INSTRUMENTO PARTICULAR COM FORÇA DE ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA E FINANCIAMENTO

COM CONSTITUIÇÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA,

EMISSÃO DE CÉDULA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO

E OUTRAS AVENÇAS

 

Contrato: 33 / Produto: Aquisição

 

A - QUADRO RESUMO

1 - OUTORGANTE(S) VENDEDOR(ES):

 

Vendedor 1: Nome: IZAQUE MARTINS AZEVEDO, Profissão: DONO, Estado Civil: solteiro, Regime de Casamento: comunhao_parcial, Data do Casamento: (Vazio), Documento: cnh 1231323313, / Órgão Expedidor: detran, C.P.F: 128.106.426-21, Endereço: Rua Rua Sagres, Número 1543, Complemento , Bairro São João, Cidade São Paulo, Estado São Paulo, C.E.P. 32655-646 e correio eletrônico isacvin19@gmail.com

denominado(s) simplesmente VENDEDOR(ES)

 

2 – OUTORGANTE(S) COMPRADOR(ES) ∕ DEVEDOR(ES) FIDUCIANTES(S):

 

Proponente 1: Nome IZAQUE MARTINS AZEVEDO, Profissão DONO, Estado Civil solteiro, Regime de Casamento , Data do Casamento (Vazio), C.P.F 128.106.426-21, Endereço: Rua Rua Sagres, Número 1543, Complemento , Bairro São João, Cidade São Paulo, Estado São Paulo, C.E.P. 32655-646 e correio eletrônico isacvin19@gmail.com Endereço: Rua Rua Sagres, Número 1543, Complemento , Bairro São João, Cidade São Paulo, Estado São Paulo, C.E.P. 32655-646 e correio eletrônico

 

denominado(s) simplesmente COMPRADOR(ES) ou DEVEDOR(ES)

 

Endereço: Rua Rua Sagres, Número Rua Sagres, Complemento , Bairro São João, Cidade São Paulo, Estado São Paulo, C.E.P. 32655-646

3 – CREDORA FIDUCIÁRIA:

Nome: FINVEST YELD MAXFUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO-PADRONIZADO, com sede na Cidade de São Paulo, Bairro: Itaim Bibi, Estado de São Paulo, na Endereço: Dr. Renato Paes de Barros C.E.P: 04530-001, inscrito no CNPJ/MF 31.962.973/0001-35, por seus representantes ao final identificados, doravante designado simplesmente Apelido|faltante| ou CREDOR.

 

4 – PREÇO DA VENDA E COMPRA:

  1. PREÇO DA VENDA DO IMÓVEL: R$ (R$ 297.500,00)

 

 

 

5 – FORMA DE PAGAMENTO DO PREÇO:

A) Com recursos próprios: (R$ 52.500,00)
B) Com Recursos do Financiamento: R$(Valor não identificado)
C) Com Recursos do FGTS : R$(Valor não identificado)
D) Os VENDEDOR(ES) indicam a seguinte conta, para depósito dos valores descritos nos itens 5-B e 5-C acima

D.1 Títular da Conta: IZAQUE MARTINS AZEVEDO

D.2. C.P.F. do Títular da Conta: 12810642621

D.3. Banco: 341

D.4. Agência: 1233

D.5. Conta: 1233312312 D.6. Dígito: 2

D.7. Tipo de Conta:conta_corrente

6 – VALOR DO FINANCIAMENTO:

VALOR TOTAL DO FINANCIAMENTO R$ (311750.00)

A.1) Valor do Financiamento a ser destinado à aquisição do Imóvel: R$ (297500.00)

A.2) Valor do Financiamento destinado ao pagamento as despesas acessórias (devidas a Terceiros):R$ (14256)

B) O(s) DEVEDOR(ES) indica(m) a seguinte conta, para reembolso do valor descritos nos itens 6.A.2.1 e 6.A.2.2 acima:
A.2.1. Custas Cartorárias: (R$ 5.250,00)
A.2.2. ITBI: (R$ 7.000,00)
A.2.3. Tarifa de Avaliação Física do Imóvel: (R$ 1.000,00)
A.2.4. Tarifa de Avaliação Jurídica do Imóvel: (R$ 1.000,00)
A.2.5. Valor do Financiamento destinado ao Pagamento do Imposto sobre Operações de Crédito (IOF): (R$ 6,00)
A.3) Valor do Financiamento destinado ao pagamento do INTERVENIENTE QUITANTE: R$ 10.000,00

B.1 Títular da Conta: LUIS FELIPE DA SILVA

B.2. C.P.F. do Títular da Conta: 12312312300

B.3. Banco: 341

B.4. Agência: 1233

B.5. Conta: 1233312312 D.6. Dígito: 2

B.7. Tipo de Conta:conta_corrente

 

7 – FORMA DE PAGAMENTO DO FINANCIAMENTO:

A) Prazo de pagamento: 420 Meses
B) Número de prestações do Pagamento: 360
C) Data de vencimento da primeira prestação mensal: 18/09/2049
D) Taxa de Juros: 0.94 %
E) Sistema de Amortização PRICE
F) Índice de Reajuste Mensal NÃO LOCALIZAMOS
G) Valor da primeira parcela mensal: R$ 3.194,05
G.1. Seguro de Morte e Invalidez Permanente do mês: R$ 65,45
G.2. Seguro de Danos Físicos ao Imóvel do mês: R$ 24,50
G.3. Tarifa de Administração Mensal do Contrato: R$ 25,00
G.4. Parcela mensal de amortização e juros R$ 3.079,10
H. O(s) DEVEDOR(ES) deverá(ão) efetuar o pagamento das prestações mensais via cobrança bancária, que será enviada ao endereço indicado no 2 do QUADRO RESUMO acima.

 

8 – IMÓVEL OBJETO DA GARANTIA DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA:

a) Imóvel

Cartório de Registro de Imóveis: 2o Número da Matrícula: 2222 Inscrição Municipal: isento

b)Título Aquisitivo:

aaaa

 

 

O imóvel foi havido pelo(s) DEVEDOR(ES) por força do Registro n° [{será preenchido pelo Jurídico da SCD }] na matrícula do Cartório de Registro de Imóveis abaixo indicada:

 

C) Valor de avaliação do imóvel objeto da garantia para fins de leilão previsto na Lei 9.514/97:

R$(R$ 350.000,00)

 

 

9 – COMPOSIÇÃO PARA FINS DE COBERTURA SECURITÁRIA:

Nome Percentual
IZAQUE MARTINS AZEVEDO 100.00%

 

 

10 – INTERVENIENTE QUITANTE:

 

[para os casos de IQ instituição financeira] dddd que comparece neste Instrumento para autorizar o cancelamento do gravame mencionado no item 11 deste QUADRO RESUMO, em razão do recebimento da parcela mencionada no item 6.A.3 do QUADRO RESUMO, em até [=]úteis contados da data de assinatura do presente Instrumentos, doravante denominada simplesmente INTERVENIENTE QUITANTE.

ou

[para os casos de IQ construtora]dddd, que comparece neste Instrumento para autorizar o cancelamento do gravame mencionado no item 11 deste QUADRO RESUMO, em razão do pagamento da parcela mencionada no item 6.A.3 do QUADRO RESUMO, a ser pago quando da comprovação por certidão, do registro do presente instrumento e da Cédula de Crédito Imobiliário no Cartório de Registro de Imóveis competente, doravante denominada simplesmente INTERVENIENTE QUITANTE.

 

 

11 – ÔNUS A SER LIBERADO PELA INTERVENIENTE QUITANTE:

 

Registro: dadsads

Matrícula: dadsda

Cartório de Registro de Imóveis: 2

Datado de: 02/10/2019

Constituído em razão do Contrato: d

 

12- CÉDULA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO- CCI:

CARACTERÍSTICAS

Série: a Número: 8

CRÉDITO E VALOR DA EMISSÃO: o que decorre, do presente instrumento para a CREDORA, equivalente ao valor descrito no item 6, letra A do QUADRO RESUMO, totalizando 100,00% do crédito (INTEGRAL).

CREDORA DA CCI: Conforme indicada no item 3 deste QUADRO RESUMO.

DEVEDOR(ES) DA CCI: Conforme indicado(s) no item 2 deste QUADRO RESUMO.

 

INSTITUIÇÃO CUSTODIANTE: brl, CNPJ n° 9999, com sede na Endereço: Rua Avenida Albert Einstein, Número 12, Complemento , Bairro jd, Cidade São Paulo, Estado São Paulo, C.E.P. 05652--000

 

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL OBJETO DO FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO: Descrito e caracterizado no item 8 do Quadro Resumo.

 

GARANTIA REAL: Alienação Fiduciária, em garantia, instituída sobre o(s) imóvel(is) indicado(s) no item 8 deste QUADRO RESUMO, constituída em favor da CREDORA, nos termos da cláusula 7 abaixo.

 

FORMA E CONDIÇÃO: A CCI representa a integralidade do Crédito Imobiliário, emitida sob a forma integral e escritural nos termos § 4º do artigo 18 e do inciso VII do artigo 19 da Lei 10.931/04.

 

LOCAL E DATA DE EMISSÃO: A CCI é emitida neste ato nos termos do presente contrato, conforme disposições contidas na cláusula 11 abaixo.

 

NEGOCIAÇÃO: A CCI será registrada para negociação na B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão, ou qualquer outra câmara detentora de sistemas de registro e liquidação financeira de títulos privados autorizada a funcionar pelo Banco Central do Brasil, que venha a ser contratada pela CREDORA para negociação de CCIs.

 

FORMA DE PAGAMENTO, PRAZO, ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA, SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO, LOCAL DE PAGAMENTO: São as condições indicadas no item 7 deste QUADRO RESUMO.

 

FORMA DE REAJUSTE: mensal e acumulativa.

 

ENCARGOS MORATÓRIOS: Previstos na cláusula 5.1. deste instrumento.

 

MULTAS: Juros de mora de 1% (um por cento) ao mês e multa moratória de 2% (dois por cento), conforme previsto na cláusula 5.1. e 8.2. do presente Contrato.

 

13 – CLÁUSULAS ADICIONAIS:

dgdahdasgjadsggjasjgasdjg

lkjgLJKGJKgJGJD

AGHJKsghkSHsSGJ

gDg,

sgkgSGHgSKsjgSG

GSgSHGJgjsJGsggSsggSG

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HJkagagsgSKGjgsGGgsGS

 

 

 

B - CLÁUSULAS E CONDIÇÕES DO INSTRUMENTO PARTICULAR COM FORÇA DE ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA E FINANCIAMENTO COM CONSTITUIÇÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA, EMISSÃO DE CÉDULA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO E OUTRAS AVENÇAS

 

Pelo presente instrumento particular com força de escritura pública, na forma do artigo 38 da Lei 9.514/97, o(s) VENDEDOR(ES), o(s) COMPRADOR(ES) e a CREDORA FIDUCIÁRIA, todos qualificados no QUADRO RESUMO supra, têm entre si, certa, ajustada a COMPRA E VENDA DE IMÓVEL, com simultânea contratação pelo(s) COMPRADOR(ES) de financiamento imobiliário junto à CREDORA FIDUCIÁRIA, nos termos da supra mencionada Lei, com a constituição de Alienação Fiduciária em Garantia do mesmo imóvel, tudo subordinado às cláusulas e condições adiante consignadas, e às remissões feitas aos itens do QUADRO RESUMO.

 

RESOLVEM as partes, firmar o Presente “Instrumento Particular com Força de Escritura Pública de Compra e Venda e Financiamento com Constituição de Alienação Fiduciária em Garantia, Emissão de Cédula de Crédito Imobiliário e Outras Avenças que se regerá mediante as seguintes cláusulas e condições:

CLÁUSULA 1. DA VENDA E COMPRA:

 

1.1. O(s) VENDEDOR(ES) é(são) legitimo(s) proprietário(s) e possuidor(es) do imóvel descrito e caracterizado no item 8-A do QUADRO RESUMO (“Imóvel”), livre de ônus de qualquer natureza, hipotecas legais ou convencionais, e de ações pessoais, fiscais, dívidas, dúvidas, arrestos ou sequestros, penhoras, impostos ou taxas, medidas cautelares, locação, comodato ou restrições de qualquer natureza.

 

1.2. O(s) VENDEDOR(ES), neste ato e por este instrumento, vende(m) ao(s) COMPRADOR(ES), pelo preço referido no item 4-A do QUADRO RESUMO, o Imóvel descrito e caracterizado no item 8-A do QUADRO RESUMO, cedendo e transferindo ao(s) COMPRADOR(ES) o domínio e a posse que exercia sobre o Imóvel, para que o(s) COMPRADOR(ES) possa(m) usar, gozar e dispor do bem. O(s) COMPRADOR(ES), por sua vez obtém da CREDORA FIDUCIÁRIA um financiamento para pagamento de parte do preço da venda e compra, constituindo em favor da CREDORA FIDUCIÁRIA a alienação fiduciária do Imóvel, de acordo com as determinações da cláusula 7 a seguir, em garantia do financiamento.

 

CLÁUSULA 2. DO PREÇO DA COMPRA E VENDA E DA LIBERAÇÃO DOS RECURSOS:

 

2.1. O preço ajustado para a venda e compra do Imóvel é o estipulado no item 4-A do QUADRO RESUMO. O(s) COMPRADOR(ES) pagou(aram) ao(s) VENDEDOR(ES), na presente data, o valor mencionado no item 5-A do QUADRO RESUMO, por cujo recebimento o(s) mesmo(s) lhe(s) dá(ão) rasa, plena, geral e irretratável quitação, para nada mais reclamar, judicial ou extrajudicialmente.

 

2.2. O pagamento do saldo do preço da presente compra e venda, constante no item 5-B do QUADRO RESUMO, é financiado pela CREDORA FIDUCIÁRIA, nos termos e nas condições da Lei 9.514/97, e será depositado na conta indicada no item 5-D, observado o disposto nas cláusulas 2.2.1 e 2.4. abaixo.

 

2.2.1. Por conta e ordem do(s) COMPRADOR(ES), os valores estipulados nos itens 5-B e 5-C, serão pagos ao(s) VENDEDOR(ES) diretamente pela CREDORA FIDUCIÁRIA, na conta indicada no item 5-D, em até [fixo] ([fixo]) dias úteis contados da comprovação, por certidão, do registro do presente instrumento e da Cédula de Crédito Imobiliário no Cartório de Registro de Imóveis competente, para comprovação da formalização da garantia de alienação fiduciária constituída nos termos da Cláusula 7 abaixo, e desde que tenham sido entregues os documentos solicitados pela CREDORA FIDUCIÁRIA, referentes ao(s) COMPRADOR(ES), VENDEDOR(ES) e ao Imóvel.

 

2.2.1.1. Enquanto não ocorrer a liberação do valor do financiamento mencionado nos itens 5-B e 5-C, em favor do(s) VENDEDOR(ES), o mesmo será mantido em conta de controle da CREDORA FIDUCIÁRIA e será remunerado de forma equivalente aos depósitos de poupança pro rata temporis, desde a data da assinatura deste instrumento, até a data da efetiva liberação.

 

2.2.2. Eventual valor mencionado no item 6.A.3 do QUADRO RESUMO, será pago diretamente pela CREDORA à INTERVENIENTE QUITANTE, através de TED ou cheque administrativo de sua titularidade, no prazo estipulado no item 10 do QUADRO RESUMO, razão pela qual a INTERVENIENTE QUITANTE, desde logo, autoriza expressamente o Senhor Oficial do Serviço de Registro de Imóveis competente a proceder ao cancelamento do ônus mencionado no item 11 do QUADRO RESUMO que recai sobre o Imóvel mencionado no item 8 do QUADRO RESUMO, desde que, concomitantemente, seja registrada a favor da CREDORA a Alienação Fiduciária instituída nos termos da cláusula 7 deste instrumento.

 

2.3. Em relação à parcela estipulada no item 5-C, a CREDORA FIDUCIÁRIA atuará na qualidade de Agente Autorizado, solicitando o desbloqueio da Conta Vinculada do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço do(s) COMPRADOR(ES) junto à Caixa Econômica Federal (“CEF”), sendo que o valor do débito na Conta Vinculada em referência será creditado, e/ou liberado, pela CREDORA FIDUCIÁRIA ao(s) VENDEDOR(ES), por conta e ordem do(s) COMPRADOR(ES), após a efetiva entrega, pela CEF, do referido valor à CREDORA FIDUCIÁRIA, bem como satisfeitas as condições previstas na cláusula 2.2.1. supra.

 

2.4. O(s) COMPRADOR(ES) deverá(ão) apresentar à CREDORA FIDUCIÁRIA, dentro do prazo de 30 (trinta) dias contados da data da assinatura deste instrumento, a comprovação do registro e os documentos para a liberação do recurso ao(s) VENDEDOR(ES), conforme cláusula 2.2.1.

 

2.5. COMPRADOR(ES) e VENDEDOR(ES) declaram-se cientes de que o não cumprimento da obrigação estipulada na cláusula 2.4. acima, dentro do prazo ali assinalado implicará na resolução automática deste instrumento, independentemente de prévia notificação ou qualquer outra formalidade, deixando o mesmo de produzir quaisquer efeitos entre as partes, especialmente no que diz respeito à obrigação da CREDORA FIDUCIÁRIA de liberar ao(s) VENDEDOR(ES) as parcelas previstas nos itens 5-B e 5-C do Quadro Resumo. Caso ocorra a rescisão aqui prevista, na hipótese de já terem sido bloqueados os recursos do FGTS para posterior liberação ao(s) VENDEDOR(ES), a CREDORA FIDUCIÁRIA procederá à devolução de tais valores para a conta vinculada do(s) COMPRADOR(ES) junto à CEF.

 

2.5.1. Concordam as partes que, na hipótese de ocorrer a resolução automática de que trata a cláusula 2.5 acima, não serão devolvidos ao(s) COMPRADOR(ES) ou VENDEDOR(ES) quaisquer reembolsos, de parte da CREDORA FIDUCIÁRIA, de despesas que tenham sido incorridas em razão da celebração deste instrumento, nos termos da Cláusula 12 abaixo.

 

2.6. O(s) VENDEDOR(ES) dá(ão) à CREDORA FIDUCIÁRIA, em virtude do recebimento do saldo do preço do Imóvel, que será financiado ao(s) COMPRADOR(ES) nos termos da cláusula 2.2. acima, a mais plena, rasa e irrevogável quitação do preço ajustado, nada mais tendo a reclamar a qualquer título, seja da CREDORA FIDUCIÁRIA, seja do(s) COMPRADOR(ES).

 

2.7. Excluir-se-ão, quando for o caso, do valor a ser liberado ao(s) VENDEDOR(ES), os valores das tarifas de avaliação física e jurídica do imóvel, mencionadas nos itens 6-A.2.3. e 6-A.2.4 do QUADRO RESUMO, que por solicitação do(s) COMPRADOR(ES) tenham sido incorporadas ao valor do financiamento.

 

2.7.1. Por solicitação do(s) COMPRADOR(ES), quando for o caso, a CREDORA FIDUCIÁRIA concorda em incluir no valor do financiamento as importâncias mencionadas nos itens 6.A.2.1. e 6.A.2.2 do QUADRO RESUMO, que deverão ser pagas diretamente pelo(s) COMPRADOR(ES), quando do registro do presente Instrumento. Uma vez que este contrato tenha sido registrado, se for o caso, o(s) COMPRADOR(ES) autoriza(m) a CREDORA a depositar as importâncias mencionadas nos itens 6-A.2.1. e 6-A.2.2 do QUADRO RESUMO na conta indicada no item 6-B do QUADRO RESUMO.

 

2.7.2. Na hipótese de, em decorrência da celebração ou de disposições contidas neste instrumento, haver valores devidos e não pagos pelo(s) COMPRADOR(ES) à CREDORA FIDUCIÁRIA quando da liberação do valor de reembolso das importâncias mencionadas nos itens 6-A.2.1. e 6-A.2.2 do QUADRO RESUMO, o(s) COMPRADOR(ES), desde já, autoriza(m) a CREDORA FIDUCIÁRIA a compensar tais valores devidos e não pagos com o valor a ser liberado a título de reembolso.

 

2.8. Nas hipóteses de aquisição de imóvel não residencial, sobre o valor do financiamento incidirá o Imposto Sobre Operações de Crédito, conforme indicado no item 6.A.2.5. do QUADRO RESUMO, o qual deverá ser retido pela CREDORA no momento da liberação do valor do financiamento, em atendimento à legislação vigente.

 

2.9. Da imissão da posse. O(s) COMPRADOR(ES) é(são) neste ato imitido(s) na posse do imóvel, dele podendo usufruir da maneira que melhor lhe(s) convier, inclusive executando benfeitorias que desejar(em), desde que cumpridas as normas municipais e respeitadas as disposições da cláusula sétima a seguir.

 

CLÁUSULA 3. PAGAMENTO DO FINANCIAMENTO:

 

3.1. O(s) COMPRADOR(ES) declara(m)-se devedor(es) da CREDORA do valor do financiamento constante do item 6-A do QUADRO RESUMO, o qual será pago conforme as condições e nos prazos estabelecidos no item 7 do QUADRO RESUMO, cujo montante total reconhece(m) como sua dívida líquida e certa, obrigando-se a efetuar seu pagamento integral.

 

3.1.1. É ainda obrigação do(s) COMPRADOR(ES) o pagamento, nos respectivos vencimentos, da contribuição condominial e do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) incidente sobre o Imóvel, bem como outros encargos que incidirem sobre o bem, aos respectivos credores de tais obrigações, assim como as despesas com o registro da presente compra e venda e da alienação fiduciária no competente Serviço de Registro de Imóveis.

 

3.2. Durante o prazo indicado no item 7-A do QUADRO RESUMO, serão pagas pelo(s) COMPRADOR(ES) à CREDORA prestações mensais de amortização e juros e demais encargos do financiamento, conforme mencionado no item 7-G do QUADRO RESUMO, vencendo-se a primeira prestação na data estipulada no item 7-C do QUADRO RESUMO, e as demais em mesmo dia dos meses subsequentes, calculadas pelo sistema de amortização previsto nos itens 7-F do QUADRO RESUMO.

 

3.2.1. O(s) DEVEDOR(ES) declara(m)-se ciente(s) de que a data de pagamento das prestações mensais de amortização e juros e demais encargos do financiamento, atualizadas pro rata die, conforme as condições e nos prazos estabelecidos no item 7 do QUADRO RESUMO, não estão vinculadas à data de liberação dos recursos, devendo ser pagas a partir da data ajustada no item 7-C. do QUADRO RESUMO, sob pena da incidência de atualização monetária, juros e multa, de acordo com o quanto disposto na Cláusula 5 abaixo.

 

3.3. As parcelas mensais serão atualizados pela variação do índice constante no item 7-F do QUADRO RESUMO, mensal e cumulativamente. A fórmula para a aplicação deste índice terá como base os índices: do mês imediatamente anterior ao da data de assinatura deste instrumento e o do mês anterior à data do efetivo cumprimento da obrigação.

 

 

 

3.4. Para os fins da aplicação do reajuste acima previsto, bem como da incidência dos juros contratualmente ajustados, será considerado mês o período equivalente a 30 (trinta) dias, sendo certo que, em razão dessa premissa, o período de um ano será considerado como contendo 360 (trezentos e sessenta) dias.

 

3.5. O(s) DEVEDOR(ES) poderá (ão) solicitar a alteração da data de vencimento das prestações mensais, estipulada no item 7-C do QUADRO RESUMO, mediante o envio de comunicação escrita à CREDORA, desde que esteja adimplente com as obrigações contratuais.

 

3.5.1. No caso de postecipação do dia de vencimento das prestações mensais, o valor correspondente à atualização monetária e aos juros, calculados pro rata die sobre o saldo devedor no período compreendido entre a data de assinatura deste contrato ou do vencimento da última prestação, inclusive, e a nova data de vencimento, será incorporado ao saldo devedor.

 

3.5.2. No caso de antecipação do dia de vencimento das prestações mensais, a diferença entre o valor devido a título de juros na prestação com o mês completo e o valor relativo aos juros diários apurados sobre o saldo devedor atualizado pro rata die, do período compreendido entre o dia correspondente ao da assinatura do contrato ou do vencimento da última parcela paga, no mês do evento, inclusive, e a nova data de vencimento da prestação, exclusive, será considerado como amortização extraordinária.

 

3.6. O valor das prestações mensais do será acrescido de atualização monetária com base no índice previsto nos itens 7-F do QUADRO RESUMO, desde a data da assinatura deste instrumento até a data do respectivo pagamento pro rata die, se for o caso, incluindo os juros contratados e proporcionalmente devidos pelo período.

 

3.7. O saldo devedor do financiamento ora contratado também será atualizado mensalmente, durante o período do financiamento, no mesmo dia designado para o vencimento das prestações mensais, indicado no item 7-C do QUADRO RESUMO, mediante aplicação do índice de atualização monetária previsto no item 7-F do QUADRO RESUMO, sendo que o reajustamento do saldo devedor precederá sempre a amortização decorrente do pagamento de cada uma das parcelas.

 

3.8. Na hipótese da inaplicabilidade do índice pactuado no item 7-F do QUADRO RESUMO, passarão a ser utilizados, a partir da data da impossibilidade, pela ordem e sem solução de continuidade, o [IGPM da Fundação Getúlio Vargas, IGP - DI da Fundação Getúlio Vargas; o IPC da Fundação Getúlio Vargas; e o IPC da FIPE], ou outro índice equivalente.

 

 

 

3.9. As partes desde já concordam que se a CREDORA ficar impossibilitada de aplicar os reajustes mensais devidos, em consequência de medidas legais e ou judiciais, as parcelas e o saldo devedor continuarão a ser atualizados como previsto neste contrato, sendo que os reajustes que porventura deixarem de ser aplicados às parcelas serão incorporados, de uma única vez, na primeira prestação que se vencer após a revogação da medida que impossibilitou a aplicação dos reajustes ora previstos.

 

3.10. Fica condicionado o pagamento de qualquer parcela à prévia liquidação das obrigações vencidas e não pagas, sendo que o(s) DEVEDOR(ES), desde já autoriza(m) que quaisquer valores recebidos a título de pagamento de parcela mensal sejam utilizados para a liquidação da parcela mensal vencida e não paga, que for mais antiga.

 

3.11. Os pagamentos devidos à CREDORA, previstos no presente contrato, serão efetuados via boleto bancário a ser encaminhado ao endereço do(s) DEVEDOR(ES) constante do item 7-H do QUADRO RESUMO. Fica estabelecido que a falta de recebimento do aviso de cobrança ou boleto bancário não exime o(s) DEVEDOR(ES) de efetuar(em) os pagamentos previstos neste contrato, nem constitui justificativa para atraso em sua liquidação ou isenção de penalidades moratórias, cabendo ao (s) DEVEDOR(ES) entrar em contato com a CREDORA, em tempo hábil, visando a obtenção de boleto para pagamento.

 

3.12. Em razão do presente acordo quanto ao preço, prestações, parcelas, reajustes e atualizações, o pagamento de qualquer prestação atualizada de maneira diversa da estabelecida neste contrato, inclusive perante terceiros autorizados a recebê-las, não implicará na quitação do respectivo débito.

 

3.12.1. Qualquer diferença verificada entre os pagamentos efetuados pelo(s) DEVEDOR(ES) e a sistemática de cálculos dos valores estabelecidos neste contrato, deverá ser imediatamente paga pelo(s) DEVEDOR(ES) no prazo máximo de 48 (quarenta e oito) horas, contado do aviso que a CREDORA lhe(s) dirigir neste sentido.

 

3.13. É condição essencial deste contrato, não só o pagamento integral do saldo devedor reajustado, mas também o cumprimento das demais obrigações relativas a este contrato ou à manutenção do Imóvel, entre elas as de pagar, no vencimento, os encargos fiscais, eventuais cotas condominiais relativas ao imóvel, inclusive penalidades emolumentos e respectivas multas, juros e quaisquer outros encargos a que estiver(m) sujeito(s) o(s) DEVEDOR(ES), bem como ressarcir à CREDORA esses pagamentos nas hipóteses em que esta os tenha efetivado em lugar do(s) DEVEDOR(ES), convencionando as partes que aos valores desses ressarcimentos aplicar-se-ão reajuste monetário, juros e multa com base nos índices, taxas e critérios estipulados para reajuste do preço e para a hipótese de mora.

 

3.14. As obrigações de pagamento previstas nesta cláusula são desde logo reputadas pelas partes como líquidas, certas e exigíveis, constituindo este contrato título executivo extrajudicial nos termos do artigo 783, III do Código de Processo Civil.

 

3.15. Na eventual ocorrência de saldo devedor residual ao término do prazo do contrato, o(s) DEVEDOR(ES) fica(m) responsável(is) pelo pagamento do eventual saldo remanescente, que será pago à vista pelo(s) DEVEDOR(ES), juntamente com o vencimento da última prestação referente ao período subsequente.

 

CLÁUSULA 4. SEGUROS E TARIFA DE ADMINISTRAÇÃO MENSAL DO CONTRATO:

 

4.1. Fica autorizado neste ato o CREDOR a contratar em nome do(s) DEVEDOR(ES) os seguros para cobertura dos riscos de morte e invalidez permanente e de danos físicos ao Imóvel, cujos prêmios deverão ser pagos mensalmente. O CREDOR será nomeado beneficiário das respectivas apólices/certificados de seguro, e receberá o capital segurado ou indenização em caso de sinistro para utilização dos valores daí decorrentes na liquidação total ou parcial das obrigações de pagamento oriundas da presente Instrumento. O valor do prêmio dos referidos seguros será reajustado conforme definido em apólice e poderá ser revisto e alterado desde o início da contratação, ou seja, na elaboração da proposta de financiamento, até a liquidação integral do contrato de financiamento, de acordo com as regras estabelecidas na respectiva apólice de seguros que são estipuladas pela companhia seguradora.

 

4.1.1. Assim, declara(m)-se ciente(s) o(s) DEVEDOR(ES) que qualquer alteração nas condições inicialmente informadas para a contratação, tais como, mas não se limitando, por exemplo, à(s) idade(s) do(s) proponente(s), poderá refletir em modificação no prêmio dos seguros a ser contratado para a devida formalização deste financiamento imobiliário.

 

4.1.2. Declaram ainda os DEVEDOR(ES) que:

 

  1. foi concedido ao(s) DEVEDOR(ES) o direito de contratar os seguros mencionados nesta cláusula através de outras seguradoras, sendo que, a seu critério, optou(aram) a contratação de uma das apólices indicadas pelo CREDOR;

  2. tem(têm) ciência e concorda(m) integralmente com os termos das condições gerais ora apresentadas com relação ao Seguro de pessoa com cobertura de Morte e Invalidez Permanente por Acidente (MIP) e ao Seguro de danos com cobertura de Danos Físicos ao Imóvel (DFI), tendo pleno conhecimento de todas as suas coberturas e riscos excluídos, bem como, de que a cobrança dos seguros está prevista no art. 5º, IV da Lei nº 9.514/97 e art. 36 da Lei nº 10.931/04;


 

  1. os próprios DEVEDOR(ES) ou seus beneficiários, herdeiros ou sucessores, deverão comunicar ao CREDOR e à Seguradora, imediatamente e por escrito, a ocorrência de qualquer sinistro, bem como, qualquer evento suscetível de agravar consideravelmente o risco coberto, sob pena de perder o direito à indenização se for provado que silenciou de má-fé; e

  2. autoriza(m), desde já, de forma expressa, irrevogável e inequívoca, que a Seguradora realize o levantamento de informações médicas em hospitais, clínicas e/ou consultórios, bem como, que solicite a realização de perícia médica quando necessário.

4.2. Para efeito dos seguros mencionados, a composição para fins de cobertura securitária é aquela mencionada no item 9 do QUADRO RESUMO.

 

4.3. Se, em decorrência de sinistro, a Seguradora por qualquer motivo desembolsar indenização em valor insuficiente à quitação do saldo devedor do financiamento objeto deste instrumento, ficará(ão) o(s) DEVEDOR(ES) ou seu(s) herdeiro(s) e/ou sucessor(es) obrigado(s) à efetiva liquidação do saldo remanescente perante a CREDORA.

 

4.4. Por conta da guarda, manutenção e atualização de dados cadastrais, bem como permanente e contínua geração de dados relativos ao cumprimento dos direitos e obrigações decorrentes deste instrumento e prestação de informações respectivas, o(s) DEVEDOR(ES) concorda(m) em pagar, mensalmente, desde a assinatura do presente instrumento, a Tarifa de Administração Mensal do Contrato cobrada pela CREDORA, que nesta data corresponde ao valor constante no item 7.G.3. do QUADRO RESUMO.

 

4.5. O valor da Tarifa de Administração Mensal do Contrato será reajustado anualmente, no mês de [{Esta cláusula, será alterada] de cada ano, mediante a aplicação da variação do [IGP-M (FGV)] ou outro índice conforme Cláusula 3.8. acima.

 

CLÁUSULA 5. IMPONTUALIDADE:

 

5.1. O atraso no pagamento de qualquer das parcelas e/ou prestação ou no atraso do cumprimento de qualquer obrigação prevista neste instrumento pelo(s) DEVEDOR(ES), sem prejuízo da constituição em mora e consequente execução da Alienação Fiduciária, importará na cobrança do valor devido acrescido das seguintes penalidades:

 

a) Atualização monetária pro rata die, com base no índice de atualização monetária eleito neste instrumento, no período decorrido entre a data de vencimento e a data do efetivo pagamento;

 

b) Juros de Mora de 1% (um por cento) ao mês, calculados sobre o valor da obrigação em atraso, já atualizada conforme o previsto na alínea "a" supra;

 

c) Multa moratória, de natureza não compensatória, de 2% (dois por cento), que incidirá sobre os valores em atraso, incluindo-se principal e encargos, inclusive as penalidades das alíneas "a" e "b" supra.

 

5.2. Além do valor apurado em conformidade com a Cláusula 5.1 acima, o(s) DEVEDOR(ES) arcará(ão) com as despesas havidas pela CREDORA para a cobrança extrajudicial bem como com a notificação para a purgação da mora, inclusive emolumentos, custas extrajudiciais, publicação de editais para leilão extrajudicial e comissão de leiloeiro, na hipótese de alienação do Imóvel em público leilão, ou comissão da empresa contratada para a cobrança extrajudicial, de até 10% sobre o valor da dívida e ainda despesas extrajudiciais e judiciais e honorários advocatícios, desde já estipulados em 10% (dez por cento) sobre o valor do débito em caso de cobrança extrajudicial e em 20% (vinte por cento) sobre o valor do débito em caso de ajuizamento de ação.

 

5.3. Em caso de atraso ou falta de pagamento das prestações e seus acessórios ou inadimplemento de qualquer obrigação oriunda deste contrato, a CREDORA poderá optar, a seu critério e sem exclusão do direito de utilização dos demais, por promover execução mediante o rito estabelecido pela Lei 9.514/97, tratado adiante neste instrumento ou conforme o rito comum estabelecido no Código de Processo Civil.

 

5.4. O(s) DEVEDOR(ES) declara(m)-se ciente(s) que em caso de inadimplência das obrigações previstas neste instrumento, poderá a CREDORA comunicar os órgãos de proteção ao crédito.

 

CLÁUSULA 6. LIBERAÇÃO DO ÔNUS PELA INTERVENIENTE QUITANTE:

 

6.1. Em virtude do quanto disposto no item 10 do QUADRO RESUMO e para que o(s) DEVEDOR(ES) possa(m) cumprir a obrigação de constituição de garantia, mencionada neste instrumento, a INTERVENIENTE QUITANTE, nos termos da cláusula 2.2.2, autoriza o Senhor Oficial do Serviço de Registro de Imóveis competente, a proceder ao cancelamento do ônus mencionado no item 11 do QUADRO RESUMO que recai sobre o imóvel descrito no item 8-A do QUADRO RESUMO, para que, concomitantemente a isso, seja constituída a garantia de que trata a cláusula 7 abaixo.

 

6.2. Em razão do recebimento da integralidade do saldo devedor do Contrato mencionado no item 11 do QUADRO RESUMO, a INTERVENIENTE QUITANTE outorga ao(s) DEVEDOR(ES) ampla e irrevogável quitação quanto às obrigações assumidas naquele instrumento. Do mesmo modo, o(s) DEVEDOR(ES) dá(ao) à INTERVENIENTE QUITANTE ampla e irrevogável quitação, para nada mais reclamar em razão do Contrato mencionado no item 11 QUADRO RESUMO.

 

 

 

 

CLÁUSULA 7. DA GARANTIA DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA:

 

Como garantia do integral pagamento do principal, juros, atualização monetária, juros moratórios, multas, custas, honorários advocatícios, taxa de ocupação e quaisquer outras obrigações que venham a acrescer à dívida nos termos deste contrato, o(s) DEVEDOR(ES) neste ato aliena(m) fiduciariamente à CREDORA o Imóvel descrito no item 8.A do QUADRO RESUMO, nos termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei nº 9.514/97, conforme as disposições a seguir (“Alienação Fiduciária”).

 

7.1. Por força do estabelecido nesta cláusula o(s) DEVEDOR(ES) cede(m) e transfere(m) à CREDORA, sem reserva alguma, a propriedade fiduciária e a posse indireta do imóvel, reservando-se para si a posse direta na forma da lei, e obriga(m)-se, por si e por seus sucessores, a fazer esta Alienação Fiduciária sempre boa, firme e valiosa, e a responder pela evicção, tudo na forma da lei.

 

7.2. A garantia fiduciária ora contratada abrange o Imóvel identificado no item 8.A do QUADRO RESUMO (“Imóvel”) e todas as acessões, melhoramentos, construções e instalações que lhe forem acrescidas, e permanecerá vigente pelo tempo necessário ao integral pagamento do saldo devedor reajustado e dos demais encargos, e até que o(s) DEVEDOR(ES) cumpra(m) integralmente todas as demais obrigações relativas ao contrato (“Obrigações Garantidas”), valendo como prova de extinção da garantia ora estipulada somente o termo de quitação fornecido pela CREDORA ao(s) DEVEDOR(ES), resolvendo-se a propriedade fiduciária do imóvel, nos termos do artigo 25 e parágrafos da Lei 9.514/97.

 

7.3. Como alienante(s), em caráter fiduciário, o(s) DEVEDOR(ES):

 

  1. declara(m) não estar sujeito(s) à apresentação da CND-INSS, por não ser(em) contribuinte(s) desse órgão. Todavia, na hipótese de ser(em) contribuinte(s) desse órgão, declara(m) ciente(s) e responsável(eis)pela apresentação da CND-INSS;

 

  1. se solteiro(a), viúvo(a), divorciado(a) ou separado(a) judicialmente, declara, sob responsabilidade civil e criminal, que o imóvel aqui objetivado não foi adquirido na constância de união estável prevista na Lei nº 9.278, de 10/05/96 e no Código Civil, razão pela qual é seu único e exclusivo proprietário;

 

7.4. Não se verificando a hipótese da alínea “b” da cláusula 7.3, supra, comparece, neste ato, a(o) companheira(o) do(a) DEVEDOR(A), qualificada(o) no introito, com quem vive em regime de união estável, dando sua integral anuência à alienação fiduciária em garantia, sem que tal concordância tenha qualquer reflexo de caráter registrário, pois não infringidos os princípios da especialidade subjetiva e da continuidade.

 

7.5. Mediante o registro do contrato de alienação fiduciária ora celebrado estará constituída a propriedade fiduciária em nome da CREDORA, efetivando-se o desdobramento da posse, tornando-se o(s) DEVEDOR(ES) possuidor(es) direto(s) e a CREDORA possuidor indireto do imóvel objeto da garantia fiduciária.

 

7.6. A posse direta de que fica(m) investido(s) o(s) DEVEDOR(ES) manter-se-á enquanto este(s) estiver(em) adimplente(s), obrigando-se este(s) a manter em perfeito estado de segurança e utilização, conservar e guardar o Imóvel, pagar pontualmente todos os impostos, taxas e quaisquer outras contribuições ou encargos que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel.

 

7.7. Se a CREDORA vier a pagar algum dos encargos inerentes ao Imóvel ou à garantia, o(s) DEVEDOR(ES) deverá(ão) reembolsá-lo dentro de trinta (30) dias contados do recebimento de comunicação para tanto, sendo que sobre o valor correspondente serão aplicáveis as mesmas penalidades a que está(ão) sujeito(s) o(s) DEVEDOR(ES) em caso de inadimplemento, inclusive a de vencimento antecipado da dívida, disposta na cláusula 8 abaixo.

 

7.8. O(s) DEVEDOR(ES) compromete(m)-se a manter o Imóvel em perfeito estado de segurança e habitabilidade, bem como a fazer, às suas custas, dentro do prazo da notificação que lhe(s) for feita, as obras e os reparos julgados necessários, ficando vedada a realização de qualquer obra de modificação ou acréscimo, sem o prévio e expresso consentimento da CREDORA. O cumprimento desta obrigação poderá ser fiscalizado pela CREDORA, obrigando-se o(s) DEVEDOR(ES) a permitir o ingresso de pessoa credenciada a executar as vistorias periódicas, mediante aviso com antecedência mínima de 3 (três) dias úteis.

 

7.9. A CREDORA reserva-se o direito de, a qualquer tempo, mediante aviso com 5 (cinco) dias úteis de antecedência, exigir comprovantes de pagamento dos referidos encargos fiscais e/ou tributários, ou de quaisquer outras contribuições, ou ainda, conforme o caso, a comprovação de questionamentos administrativo e/ou judicial referentes a valores eventualmente não pagos, relacionados com o Imposto Predial e Territorial Urbano (“IPTU”), laudêmio e/ou foro anual, se aplicável.

 

7.10.No caso de mora superior a 30 (trinta) dias no cumprimento das obrigações previstas neste instrumento, de acordo com o artigo 26 da Lei nº 9.514/97, o(s) DEVEDOR(ES) será(ão) intimado(s) a satisfazer, no prazo de 15 (quinze) dias contados da intimação ou da publicação de edital de intimação, conforme o caso, a prestação e/ou obrigação vencida e as que se vencerem até a data do pagamento, com acréscimo dos juros convencionais, multa, penalidades e demais encargos contratuais ou encargos legais, inclusive tributos, contribuições condominiais imputáveis ao Imóvel, além das despesas com a cobrança e intimação.

 

7.11. A intimação obedecerá ao seguinte procedimento:

 

  1. a intimação será requerida pela CREDORA, ou seu cessionário, ao Oficial do Registro de Imóveis, indicando o valor vencido e não pago e penalidades moratórias;

 

  1. a diligência de intimação será realizada pelo Oficial do Registro de Imóveis da circunscrição imobiliária onde se localizar o Imóvel, podendo, a critério desse Oficial, vir a ser realizada por seu preposto ou através do Registro de Títulos e Documentos da Comarca da situação do imóvel, ou do domicílio de quem deva recebê-la, ou, ainda, pelo Correio, com aviso de recebimento;

 

  1. a intimação será feita pessoalmente ao(s) DEVEDOR(ES), ou a seu procurador regularmente constituído;

 

  1. quando, por duas vezes, o Oficial de Registro de Imóveis ou de Registro de Títulos e Documentos ou o serventuário por eles credenciado houver procurado o(s) DEVEDOR(ES) em seu endereço sem o(s) encontrar, deverá, havendo suspeita motivada de ocultação, intimar qualquer pessoa, inclusive vizinhos, de que, no dia útil imediato, retornará aos Imóveis, a fim de efetuar a intimação, na hora que designar, aplicando-se subsidiariamente o disposto nos artigos 252, 253 e 254 do Código de Processo Civil.

 

  1. nos condomínios edilícios ou outras espécies de conjuntos imobiliários com controle de acesso, a intimação poderá ser feita ao funcionário da portaria responsável pelo recebimento de correspondência.

 

  1. se o destinatário da intimação se encontrar em local incerto e não sabido, certificado pelo Oficial de Registro de Imóveis ou pelo Cartório de Registro de Títulos e Documentos, ou caso não seja encontrado após 3 (três) diligências consecutivas, competirá ao primeiro promover sua intimação por edital, publicado por 3 (três) dias, ao menos, em um dos jornais de maior circulação no local dos Imóveis;

 

7.12. Purgada a mora perante o Oficial de Registro de Imóveis competente, a presente Alienação Fiduciária se restabelecerá. Nesta hipótese, nos 3 (três) dias seguintes, o Oficial entregará à CREDORA as importâncias recebidas, cabendo também ao(s) DEVEDOR(ES) o pagamento das despesas de cobrança e intimação.

 

7.13. Na hipótese de o(s) DEVEDOR(ES) não purgar(em) a mora no prazo assinalado, o Oficial do Registro de Imóveis certificará esse fato e, diante da comprovação do recolhimento do imposto de transmissão inter vivos (“ITBI”), registrará a consolidação da propriedade em nome da CREDORA, nos termos do artigo 26, § 7° da Lei nº 9.514/97.

 

7.14. Uma vez consolidada a propriedade em seu nome, a CREDORA, no prazo de 30 (trinta) dias contados da data do registro de que trata o § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, promoverá público leilão para a alienação do imóvel, nos termos do artigo 27 da mesma Lei, respeitadas as disposições a seguir:

 

  1. o primeiro público leilão será realizado dentro de 30 (trinta) dias contados da data do registro da consolidação da propriedade em nome da CREDORA, e nele o Imóvel será ofertado pelo i) pelo valor de avaliação do imóvel constante do item 5-C do QUADRO RESUMO devidamente reajustado a partir da data de assinatura deste instrumento pelo mesmo índice estipulado para o reajuste das parcelas e saldo devedor do financiamento ou ii) pelo valor que vier a ser apurado em nova avaliação a ser feita por empresa independente de engenharia contratada pela CREDORA;

  2. se no primeiro leilão o maior lance oferecido for inferior ao valor de avaliação do Imóvel, apurado de conformidade com as disposições previstas na alínea “a” acima, será realizado o segundo leilão, nos 15 (quinze) dias subsequentes; se o lance for superior, a CREDORA entregará ao(s) DEVEDOR(ES) a importância que sobrar, na forma estipulada na alínea “g” abaixo;

  3. no segundo leilão será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida, das despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, e das contribuições condominiais, permanecendo neste caso a obrigação da CREDORA de entregar ao(s) DEVEDOR(ES) eventual importância que sobrar, na forma estipulada na alínea “g” abaixo, bem como deverá a CREDORA no prazo de 5 (cinco) dias a contar da data do segundo leilão, colocar à disposição do(s) DEVEDOR(ES) o termo de quitação da dívida;

  4. os leilões públicos serão anunciados mediante edital único, publicado por 3 (três) dias, ao menos, em um dos jornais de maior circulação no local dos Imóveis. O(s) DEVEROR(ES) será(ão) comunicado(s) das datas, horários e locais dos leilões por correspondência dirigida ao endereço indicado na Cláusula 7.14.1, ou outro que eventualmente venha a indicar por escrito, sendo de responsabilidade da Fiduciante manter atualizados seus endereços físico e eletrônico; e

  5. a CREDORA, já como titular do domínio pleno do imóvel, em razão da consolidação da propriedade em seu nome, transmitirá seu domínio e posse, direta e/ou indireta, ao licitante vencedor;

 

7.14.1. Para os fins do disposto na Cláusula 7.14. acima, as datas, horários e locais dos leilões serão comunicados ao(s) DEVEDOR(ES) mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do item 7.H do QUADRO RESUMO, inclusive ao endereço eletrônico.

 

7.15. Após a averbação da consolidação da propriedade fiduciária no patrimônio da CREDORA e até a data da realização do segundo leilão, é assegurado ao(s) DEVEDOR(ES) o direito de preferência para adquirir o Imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado os encargos contratuais ou encargos legais, inclusive tributos - imposto sobre transmissão inter vivos e ao laudêmio, se for o caso, contribuições condominiais imputáveis ao Imóvel, além das despesas com a cobrança e intimação, pagos para efeito de consolidação da propriedade fiduciária no patrimônio da CREDORA e às despesas inerentes ao procedimento de cobrança e leilão, incumbindo, também, à CREDORA o pagamento dos encargos tributários e despesas exigíveis para esta nova aquisição do Imóvel, inclusive custas e emolumentos

 

7.16. Para os fins do disposto nesta cláusula, o valor da dívida é o equivalente à soma das seguintes quantias:

 

a) valor do saldo devedor, nele incluídas as parcelas e os prêmios de seguro vencidos e não pagos, atualizados monetariamente até o dia da consolidação de plena propriedade na pessoa da CREDORA, acrescidos das penalidades moratórias;

 

b) contribuições devidas ao condomínio de utilização (valores vencidos e não pagos à data do leilão), na hipótese de o imóvel ser unidade autônoma integrante de condomínio especial;

 

c) mensalidades (valores vencidos e não pagos à data do leilão) devidas à associação de moradores ou entidade assemelhada, se o imóvel integrar empreendimento com tal característica;

 

d) despesas de água, luz e gás (valores vencidos e não pagos à data do leilão), se for o caso;

 

e) IPTU, foro e outros tributos ou contribuições eventualmente incidentes sobre o imóvel (valores vencidos e não pagos à data do leilão), se for o caso;

 

f) taxa de ocupação, conforme alínea “i” abaixo;

 

g) qualquer outra contribuição social ou tributo incidente sobre qualquer pagamento efetuado pela CREDORA em decorrência da intimação e da alienação em leilão extrajudicial e da entrega de qualquer quantia ao(s) DEVEDOR(ES);

 

h) custeio dos reparos necessários à reposição do imóvel em idêntico estado de quando foi avaliado para fins da concessão do Financiamento;

 

i) imposto de transmissão e laudêmio que eventualmente tenham sido pagos pela CREDORA, em decorrência da consolidação da plena propriedade pelo inadimplemento do(s) DEVEDOR(ES);

 

j) despesas com a consolidação da propriedade em nome da Fiduciária;

 

k) custas e demais encargos de intimação e outras despesas necessárias à realização do leilão, nestas compreendidas as relativas aos anúncios e à comissão do leiloeiro.

 

7.17. Nos 5 (cinco) dias que se seguirem à venda do imóvel no leilão, a CREDORA entregará ao(s) DEVEDOR(ES) a importância que restar, considerando-se nela compreendido o valor das benfeitorias, depois de deduzidos os valores da dívida e dos encargos enumerados acima, fato que importará em recíproca quitação, não se aplicando o disposto na parte final do art. 1.219 do Código Civil quanto à retenção de benfeitorias;

 

7.18. CREDOR manterá, em seus escritórios, à disposição do(s) DEVEDOR(ES), a correspondente prestação de contas pelo período de 12 (doze) meses contados da realização do(s) leilão(ões);

 

7.19. O(s) DEVEDOR(ES) deverá(ão) desocupar o imóvel até a data da realização do primeiro público leilão, deixando-o livre e desimpedido de pessoas e coisas. O(s) DEVEDOR(ES) pagará(ão) à CREDORA ou a quem vier a sucedê-la, uma taxa de ocupação do imóvel, por mês ou fração, no valor correspondente a 1% (um por cento) do valor do imóvel apurado de conformidade com as disposições previstas na alínea a) acima, computado e exigível desde a data da alienação em leilão até a data em que a CREDORA ou seus sucessores, vier(em) a ser imitida(os) na posse do imóvel;

 

7.20. Não ocorrendo a desocupação do imóvel no prazo e forma ajustados, a CREDORA, seus cessionários ou sucessores, inclusive o adquirente do imóvel, quer tenha adquirido no leilão ou posteriormente, poderão requerer a reintegração de sua posse, declarando-se o(s) DEVEDOR(ES) ciente(s) de que, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97, a reintegração será concedida liminarmente, com ordem judicial para desocupação no prazo máximo de 60 (sessenta) dias, desde que comprovada, mediante certidão da matrícula do imóvel, a consolidação da plena propriedade em nome da CREDORA, ou o registro do contrato celebrado em decorrência da venda do imóvel no leilão ou posteriormente ao leilão, conforme quem seja o autor da ação de reintegração de posse, cumulada com cobrança do valor da taxa diária de ocupação e demais despesas previstas neste contrato;

 

7.21. Se o imóvel estiver locado, a locação deverá ser denunciada com prazo de 30 (trinta) dias para desocupação, devendo a denúncia ser realizada no prazo de 90 (noventa) dias a contar da consolidação da propriedade;

 

7.22. Declara(m)-se ciente(s) o(s) DEVEDOR(ES) de que, por força do artigo 37-B da Lei 9.514/97, será considerada ineficaz, e sem qualquer efeito perante a CREDORA ou seus sucessores, a contratação ou a prorrogação de locação do imóvel alienado fiduciariamente por prazo superior a 1 (um) ano, sem a concordância expressa por escrito da CREDORA ou de seus sucessores.

 

7.24. Caso no segundo público leilão não haja ofertantes ou não seja oferecido lance que equivalha, pelo menos, ao valor da dívida, apurada conforme cláusula 6.18 acima, fica a CREDORA investida no mais pleno e total direito de propriedade sobre o Imóvel, podendo, inclusive, vendê-lo livremente a terceiros.

 

7.25. Na hipótese de a propriedade dos Imóveis dados em garantia se consolidar em nome da Fiduciária não haverá, em nenhuma hipótese, direito de indenização por benfeitorias.

 

CLÁUSULA 8. AMORTIZAÇÕES EXTRAORDINÁRIAS E LIQUIDAÇÃO ANTECIPADA:

 

8.1. O(s) DEVEDOR(ES) poderá(ão) liquidar antecipadamente a dívida, bem como realizar amortizações extraordinárias do saldo devedor desde que observadas as seguintes condições:

 

a) em ambos os casos o saldo devedor será atualizado conforme disposto na cláusula 8.2. abaixo

 

b) tratando-se de liquidação antecipada pelo(s) DEVEDOR(ES), ao saldo devedor a ser pago acrescentar-se-ão, quando for o caso, as prestações em atraso, e as penalidades previstas neste instrumento, bem como os juros contratuais calculados pro rata die; e

 

c) no caso de amortização extraordinária, o valor oferecido será deduzido do saldo devedor após atualização prevista na cláusula 8.2. adiante, com a finalidade de reduzir o valor da prestação ou o prazo do financiamento;

 

d) se, na oportunidade, não tiver sido divulgado o índice de reajuste para a determinação da importância atualizada devida, será utilizado o último índice conhecido, sendo que a quitação ficará condicionada à divulgação daquele índice, fazendo-se, então, os necessários acertos.

 

8.2. O reajuste do saldo devedor precederá sempre à amortização decorrente do pagamento de cada uma das prestações ainda que ocorram na mesma data. Para fins de apuração, qualquer que seja o motivo, o saldo devedor será atualizado monetariamente pelo índice previsto neste contrato, calculado pro rata die, pelo período compreendido entre a data de assinatura deste contrato ou da última atualização, se já ocorrida, inclusive, e a data de apuração, exclusive, incidindo sobre o valor assim obtido os juros contratados e proporcionalmente devidos pelo período. Na hipótese de liquidação antecipada, não será devido pelo(s) DEVEDOR(ES) as parcelas de seguros e tarifa de administração do contrato pelo prazo remanescente do financiamento.

 

8.3. Nos casos em que a liquidação antecipada do saldo devedor ocorrer por motivo de sinistro coberto pela Apólice de Seguro em companhia seguradora indicada pela CREDORA, o(s) DEVEDOR(ES) ou a Seguradora, conforme o caso, obrigar-se-á(ão) junto à CREDORA, pelo saldo devedor que será apurado na forma determinada neste contrato. O(s) DEVEDOR(ES) fica(m) responsável(is) pela diferença entre o saldo devedor apurado pela CREDORA e o valor efetivamente recebido da Seguradora.

 

CLÁUSULA 9. VENCIMENTO ANTECIPADO DA DÍVIDA:

 

9.1. A CREDORA poderá declarar antecipadamente vencido o presente contrato e, independentemente de prévia interpelação ou notificação judicial, exigir o pagamento de todas as obrigações, mesmo ainda não vencidas, nos casos previstos em lei e nos seguintes casos:

 

  1. Se o(s) DEVEDOR(ES) ceder(em), transferir(em) a terceiros os seus direitos e obrigações, ou prometer(em) à venda ou de qualquer outra forma alienar(em) o imóvel objeto da alienação fiduciária em garantia, sem prévio e expresso consentimento da CREDORA;

 

  1. Se o(s) DEVEDOR(ES) deixar(em) de efetuar o pagamento de qualquer parcela e/ou prestação nos termos estipulados neste contrato, sem prejuízo da execução das garantias ora instituídas;

 

  1. Se o(s) DEVEDOR(ES), sem o expresso consentimento da CREDORA, no todo ou em parte, constituir(em) ou permitir(em) que sejam constituídos sobre o imóvel alienado fiduciariamente quaisquer ônus;

 

d) Se o(s) DEVEDOR(ES) não mantiver(em) o Imóvel alienado fiduciariamente em perfeito estado de conservação, segurança e habitabilidade;

 

e) Se for ajuizada a ação de execução ou de qualquer medida judicial que afete o Imóvel dado em garantia;

 

f) Se, desfalcada a garantia em virtude da ocultação de fatos que possam deteriorar ou depreciar o Imóvel, o(s) DEVEDOR(ES) não a reforçar(em);

 

g) Se o(s) DEVEDOR(ES) tornar(em)-se insolvente(s), ou como comerciante(s), requerer(em) recuperação judicial ou vier(em) a falir;

 

h) Se o(s) DEVEDOR(ES) deixar(em) de pagar nas épocas próprias todos os impostos, taxas, multas, despesas de condomínio se houver, laudêmio, foro ou quaisquer outras obrigações fiscais e/ou particulares que recaiam ou venham a recair direta ou indiretamente sobre o imóvel alienado fiduciariamente;

 

i) Se o(s) DEVEDOR(ES) deixar(em) de apresentar à CREDORA, no prazo de 3 (três) dias úteis, os comprovantes dos pagamentos concernentes às obrigações mencionadas na alínea anterior, quando assim lhes for exigido;

 

j) Se houver desapropriação, total ou parcial, do imóvel alienado fiduciariamente;

 

k) Se houver infração de qualquer das cláusulas constantes do presente contrato ou declaração falsa pelo(s) DEVEDOR(ES).

 

9.2. Caracterizado o vencimento antecipado da dívida, a multa de 2% (dois por cento) incidirá sobre o valor do saldo devedor devidamente atualizado monetariamente e sobre os demais encargos.

 

CLÁUSULA 10. CESSÃO DOS CRÉDITOS:

 

10.1. A CREDORA poderá ceder ou caucionar a terceiros, no todo ou em parte, os direitos creditórios decorrentes deste instrumento, independente de aviso ou concordância do(s) DEVEDOR(ES), subsistindo todas as cláusulas deste instrumento em favor do cessionário.

 

10.2. Os créditos ora constituídos poderão ser securitizados, especialmente considerando a emissão de Cédula de Crédito Imobiliário (CCI), na forma da cláusula abaixo, podendo também servir de lastro para a emissão de títulos como Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRI, consoante o disposto na Lei 9.514/97.

 

CLÁUSULA 11. DA EMISSÃO DA CÉDULA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO:

 

11.1. O(s) DEVEDOR(ES) declara(m) ter plena ciência de que este contrato constitui o lastro para emissão de Cédula de Crédito Imobiliário, que é emitida, neste ato, pela CREDORA, nos termos da Lei 10.931/04. Para os fins previstos no inciso IX do artigo 19 da Lei 10.931/04, o local e a data de emissão da CCI são aqueles declinados ao final, na assinatura deste instrumento.

 

11.2. A CREDORA, na qualidade de única titular do Crédito Imobiliário decorrente deste Contrato, pelo presente Instrumento e nos termos das cláusulas a seguir consignadas, emite a CCI Integral e Escritural, que é parte integrante e indissociável deste instrumento.

 

11.3. A CCI representativa do crédito imobiliário decorrente deste contrato conta com as seguintes características descritas no item 12 do QUADRO RESUMO.

 

11.4 A CCI será custodiada na Instituição Custodiante. Os direitos e obrigações decorrentes do Contrato de Registro e Custódia de Cédulas de Crédito Imobiliário, serão automaticamente assumidos pelo titular das CCI’s por ocasião de sua aquisição/negociação.

 

11.5. A negociação e alienação da CCI, pela CREDORA aos Investidores será feita por sistema de registro e liquidação financeira de títulos privados devidamente autorizado a funcionar pelo Banco Central do Brasil.

 

11.6. A cessão do Crédito Imobiliário mediante a negociação da CCI abrange todos os direitos, acessórios e garantias assegurados à CREDORA na forma deste Contrato, incluindo a alienação fiduciária em garantia.

 

11.6.1. A cessão da CCI será feita através dos mecanismos próprios estabelecidos na Lei 10.931/04, cabendo à instituição integrante do sistema de registro e liquidação financeira indicar o titular da CCI quando for o caso, em razão da dispensa de averbação no Registro de Imóveis competente, conforme disposto § 2º do artigo 22 da Lei 10.931/04.

 

11.7. São de responsabilidade exclusiva da CREDORA todas as despesas relativas ao registro e custódia da CCI na Instituição Custodiante, e aquelas referentes à averbação da Emissão da CCI no competente Registro de Imóveis, na matrícula do Imóvel objeto do Crédito Imobiliário, observado que a emissão da CCI e o registro da presente alienação fiduciária, por serem solicitados simultaneamente, deverão ser considerados como ato único para efeito de cobrança de emolumentos, nos termos do §6º do artigo 18 da Lei 10.931, de 02 de agosto de 2004.

 

11.8. A quitação do crédito representado pela CCI emitida por este instrumento e consequente cancelamento da garantia da alienação fiduciária será outorgada pelo Investidor, que na ocasião será o Credor do Crédito e detentor da CCI, e deverá ser entregue ao(s) DEVEDOR(ES), juntamente com uma declaração firmada pela entidade integrante do sistema de registro e liquidação financeira de títulos privados devidamente autorizado a funcionar pelo Banco Central do Brasil atestando quem é o Investidor e atual credor da CCI.

 

11.9. Fica reservado à CREDORA o direito de ceder ou caucionar a terceiros, no todo ou em parte, os direitos creditórios decorrentes deste instrumento, representados pela CCI ora emitida independente de aviso ou concordância do(s) DEVEDOR(ES), subsistindo todas as cláusulas desta escritura em favor do cessionário.

 

 

 

 

 

CLÁUSULA 12. REGISTRO:

 

12.1. Obriga(m)-se o(s) DEVEDOR(ES) a providenciar o registro do presente instrumento e averbação da CCI na matrícula do Imóvel objeto da garantia, no prazo de 30 (trinta) dias a contar de sua assinatura, sob pena deste contrato ser considerado automaticamente resolvido, independentemente de qualquer notificação prévia ou outra formalidade, hipótese em que não serão devidas quaisquer indenizações ao(s) DEVEDOR(ES). Nesta hipótese, o(s) DEVEDOR(ES) deverá(ão) ressarcir a CREDORA das despesas previstas nos itens 6.A.2.3, 6.A.2.4, 6.A.2.5 do QUADRO RESUMO em no máximo 48 (quarenta e oito) horas contadas da data em que for(em) notificado(s) para tanto, sob pena de sofrer(em) execução específica.

 

12.1.1. Caso ocorra a resolução deste contrato na forma prevista no item anterior, a CREDORA colocará à disposição do(s) DEVEDOR(ES) eventuais valores que já tenham sido pago por conta deste instrumento, descontados os valores das despesas previstas no item anterior. Os valores ficarão à disposição do(s) DEVEDOR(ES) na sede da CREDORA, e serão atualizados segundo o índice de atualização previsto neste instrumento, a contar da assinatura deste instrumento e até a efetiva retirada pelo(s) DEVEDOR(ES). Este valor será disponibilizado por 60 (sessenta) meses da data da resolução, passado este prazo, o valor não será mais devido e dado quitação definitiva e irrevogável.

 

12.2. As partes autorizam o Sr. Oficial do Cartório de Registro de Imóveis competente a proceder ao cancelamento do gravame mencionado no item 11 do QUADRO RESUMO, se for o caso, e a todas as averbações ou atos de registro necessários ao aperfeiçoamento da constituição da alienação fiduciária em garantia e da averbação da CCI, observado que a emissão da CCI e o registro da presente alienação fiduciária, por serem solicitados simultaneamente, deverão ser considerados como ato único para efeito de cobrança de emolumentos, nos termos do §6º do artigo 18 da Lei 10.931, de 02 de agosto de 2004.

 

CLÁUSULA 13. DOCUMENTOS:

 

13.1. De conformidade com o disposto no parágrafo 2º do artigo 1º da Lei 7433/85, regulamentada pelo Decreto 93.240 de 09/09/1986, o(s) DEVEDOR(ES) apresentou(aram) à CREDORA as certidões fiscais referentes aos tributos que incidem sobre o Imóvel, bem como a matrícula atualizada do Imóvel, tendo a CREDORA verificado inexistirem débitos, ônus ou apontamentos de ações reais e pessoais reipersecutórias. Declara(m) o(s) DEVEDOR(ES) e o(s) VENDEDOR(ES), nos termos do §3º do artigo 1º do Decreto 93.240/86 inexistirem ações reais e pessoais reipersecutórias e quaisquer outros ônus incidentes sobre o Imóvel.

 

13.2. Declara(m) o(s) DEVEDOR(ES), sob as penas da lei civil e penal, que sua(s) qualificação(ões) é(são) a(s) constante(s) neste contrato e que não existem contra ele distribuições de ações reais e pessoais reipersecutórias e não constituiu(ram) sobre o Imóvel nenhum ônus real, bem como que não tem quaisquer responsabilidades provenientes de tutela, curatela ou testamentária.

13.3. Declara(m) o(s) VENDEDOR(ES), sob as penas da lei civil e penal, que sua(s) qualificação(ões) é(são) a(s) constante(s) neste contrato, que não tem quaisquer responsabilidades provenientes de tutela, curatela ou testamentária e que não existem contra ele(s) distribuições de ações reais que obstem a constituição da garantia, prevista como condição deste instrumento.

 

13.4. Sendo o(s) DEVEDOR(ES) e o(s) VENDEDOR(ES) pessoa(s) física(s), declara(m), sob as penas da lei, que não está(ão) vinculado(s) como empregador(es) ao INSS - Instituto Nacional do Seguro Social, bem como não ser(em) produtor(es) rural(is), não estando, assim, incurso(s) nas restrições da legislação pertinente. Todavia, na hipótese de ser(em) contribuinte(s) desse órgão, declara(m) ciente(s) e responsável(eis) pela apresentação da CND-INSS ao .

 

13.4. Na hipótese de o Imóvel integrar condomínio, nos termos da Lei nº. 4.591/64, declara(m), neste ato, o(s) DEVEDOR(ES) e o(s) VENDEDOR(ES), sob as penas da lei, nos termos do parágrafo 2º do artigo 2º da Lei 7.433/85, regulamentada pelo Decreto 93.240/86, estar(em) quites até a presente data com as obrigações condominiais relativas ao Imóvel.

 

CLÁUSULA 14. MANDATOS:

 

14.1. O(s) DEVEDOR(ES), em caráter irrevogável, e como condição do negócio, na forma o artigo 684, do Código Civil Brasileiro, nomeia(m) e constitui(em) a CREDORA sua bastante procuradora, até a solução total da dívida, com amplos, gerais e irrevogáveis poderes para em juízo ou fora dele, para, no caso de desapropriação total ou parcial do Imóvel objeto da garantia, representá-lo(s) no respectivo processo, recebendo inclusive a primeira citação, receber e dar quitação da indenização correspondente, concordar ou não com o valor de avaliação do imóvel, efetuar levantamento de depósitos judiciais, representá-lo(s) onde mais for necessário, constituir advogados com a cláusula “ad judicia”, para agir em qualquer juízo, instância ou tribunal, com todos os poderes para o foro em geral, podendo substabelecer o presente no todo ou em parte. O(s) DEVEDOR(ES) constitui(em) também a CREDORA sua bastante procuradora, com poderes irrevogáveis até a solução da dívida, para representá-lo(s) nas repartições públicas federais, estaduais e municipais, cartórios em geral e de registros imobiliários, autarquias, bancos, companhias de seguro, instituições financeiras em geral, inclusive Banco Central do Brasil e Caixa Econômica Federal e demais entidades públicas ou privadas e sociedades de economia mista, e ainda para assinar escritura de rerratificação, obter informações sobre débitos relacionados ao Imóvel, inclusive perante o condomínio, na hipótese de o imóvel integrar condomínio, e perante a Municipalidade onde se localizar o imóvel, no que pertine aos impostos incidentes sobre o imóvel, tudo relacionado com o presente instrumento e com a Alienação Fiduciária nele contida, registros, taxas, desapropriações, recuos ou investiduras, retificações na descrição do imóvel, podendo pagar, receber seguros no caso de sinistro, receber impostos e taxas quando devolvidos pelas repartições, passar recibos, dar quitação, requerer, impugnar, concordar, recorrer, desistir, enfim, praticar todo e qualquer ato necessário ao desempenho deste mandato.

 

14.2. A outorga da procuração conforme acima não importa na obrigatoriedade da CREDORA exercer os poderes correspondentes.

 

14.3. Caso venha a ocorrer a cessão dos direitos creditórios objeto do presente instrumento, os poderes ora constituídos serão automaticamente substabelecidos aos respectivos cessionários.

 

14.4. Sendo mais de um DEVEDOR, ou ainda marido e mulher, todos declaram-se solidariamente responsáveis por todas as obrigações ora assumidas, sendo que um constitui o outro seu bastante procurador para o fim especial de receber citação, intimação, interpelação, notificações e avisos de cobrança oriundos de processo de execução judicial ou extrajudicial, bem como para representação em rerratificações, alterações e/ou reformulações contratuais, sendo este mandato outorgado em caráter irrevogável, nos termos do artigo 684 do Código Civil, como condição dos negócios aqui pactuados, até solução final da dívida.

 

CLÁUSULA 15. DISPOSIÇÕES GERAIS:

 

15.1. O presente contrato é celebrado em caráter irrevogável e irretratável, produzindo efeitos em relação às partes, respectivos herdeiros e sucessores a qualquer título, ressalvada a hipótese prevista na cláusula 12.1.

 

15.2. No caso de desapropriação, parcial ou total, do imóvel alienado fiduciariamente, a CREDORA receberá do poder expropriante a indenização correspondente, imputando-a na solução da dívida e colocando o saldo excedente, se houver, à disposição do(s) DEVEDOR(ES). Se a indenização for inferior à dívida, a CREDORA receberá do(s) DEVEDOR(ES) a diferença correspondente.

 

15.3. Todas as despesas decorrentes deste instrumento e de seu registro são de responsabilidade do(s) DEVEDOR(ES).

 

15.4. A tolerância, por uma das partes, quanto a alguma demora, atraso ou omissão da outra parte no cumprimento das obrigações ajustadas neste instrumento, ou a não aplicação, na ocasião oportuna, das penalidades previstas será considerada mera liberalidade, não se configurando como precedente ou novação contratual.

 

 

15.5. O(s) DEVEDOR(ES) declara(m), sob as penas da Lei, que:

 

  1. leu(ram) o presente contrato previamente, não restando nenhuma dúvida sobre qualquer de suas cláusulas;

  2. são verdadeiras as informações sobre sua identidade, estado civil, nacionalidade, profissão, endereço, cadastro fiscal e econômico-financeiro; , estando plenamente ciente(s) e de acordo que perderá(ão) o direito a indenização decorrente do seguro caso tenha ocorrido omissão de quaisquer informações que possam ter influenciado na aceitação da proposta pela seguradora, conforme previsto no artigo 766 do Código Civil Brasileiro;

  3. [o valor do Financiamento destina-se à aquisição de imóvel residencial];

  4. o valor do Financiamento ora contratado será utilizado em benefício familiar, e que ofereceram o imóvel descrito no item 8 do QUADRO RESUMO, em garantia, de livre e espontânea vontade, conhecendo todas as implicações de referido ato;

  5. a nomeação da Instituição Custodiante no Quadro Resumo deste instrumento é feita única e exclusivamente para atendimento das disposições do §4º do artigo18 da Lei 10.931/2004. Tal nomeação decorre desta obrigatoriedade legal por conta da emissão de Cédula de Crédito Imobiliária escritural feita neste instrumento;

  6. a Instituição Custodiante será apenas responsável pela custódia e registro da Cédula de Crédito Imobiliário e não figurará, em qualquer hipótese, como credora do financiamento imobiliário decorrente deste instrumento, não tendo portanto qualquer responsabilidade ou obrigação decorrente do financiamento ora contratado;

  7. toda e qualquer negociação, pagamento e quitação das parcelas e/ou saldo devedor deste financiamento devem ser tratados diretamente com a CREDORA ou seu eventual cessionário, sendo a Instituição Custodiante parte estranha à relação creditícia deste Contrato;

  8. tomou ciência prévia do custo efetivo total (CET) da operação contratada estando ciente que o valor das parcelas de juros e da prestação mensal descritas no Anexo I a este Contrato, constituem meras estimativas. Os valores efetivamente devidos apenas poderão ser calculados após o reajuste monetário do saldo devedor, a ser realizado na forma deste Contrato; e

  9. que lhe foram apresentadas 2 (duas) opções de apólice para cada tipo de seguro para contratação.

 

CLÁUSULA 16. FORO:

 

16.1. As partes contratantes elegem o Foro da Cidade de São Paulo, para dirimir quaisquer dúvidas oriundas do presente instrumento, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

 

E assim, por estarem justas e contratadas, as partes firmam o presente em 3 (três) vias de igual teor e efeito, na presença de duas testemunhas, que também o subscrevem.

 

[São Paulo], 28 de maio de 2020

CREDORA:

________________________________________________________________

Dados Faltante,[CNPJ Dados faltantes]

DEVEDOR(ES):

Nome: IZAQUE MARTINS AZEVEDO, C.P.F 128.106.426-21

INTERVENIENTE QUITANTE:

dddd

______________________________________________________________

 

TESTEMUNHAS:

 

________________________________ ________________________________

Nome: 

RG: 

CPF: 

 

 

Anexo I

ParcelaDataPrestaçãoJurosAmortizaçãoSaldo DevedorMipDfiTacPrestação Final
118/10/2019R$ 3.034,62R$ 2.930,02R$ 104,60R$ 311.645,40R$ 65,45R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,57
218/11/2019R$ 3.034,62R$ 2.929,04R$ 105,58R$ 311.539,82R$ 65,42R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,54
318/12/2019R$ 3.034,62R$ 2.928,04R$ 106,58R$ 311.433,24R$ 65,40R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,52
418/01/2020R$ 3.034,62R$ 2.927,04R$ 107,58R$ 311.325,66R$ 65,38R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,50
518/02/2020R$ 3.034,62R$ 2.926,03R$ 108,59R$ 311.217,07R$ 65,36R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,48
618/03/2020R$ 3.034,62R$ 2.925,01R$ 109,61R$ 311.107,46R$ 65,33R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,45
718/04/2020R$ 3.034,62R$ 2.923,98R$ 110,64R$ 310.996,82R$ 65,31R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,43
818/05/2020R$ 3.034,62R$ 2.922,94R$ 111,68R$ 310.885,14R$ 65,29R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,41
918/06/2020R$ 3.034,62R$ 2.921,89R$ 112,73R$ 310.772,41R$ 65,26R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,38
1018/07/2020R$ 3.034,62R$ 2.920,83R$ 113,79R$ 310.658,62R$ 65,24R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,36
1118/08/2020R$ 3.034,62R$ 2.919,76R$ 114,86R$ 310.543,76R$ 65,21R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,33
1218/09/2020R$ 3.034,62R$ 2.918,68R$ 115,94R$ 310.427,82R$ 65,19R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,31
1318/10/2020R$ 3.034,62R$ 2.917,59R$ 117,03R$ 310.310,79R$ 65,17R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,29
1418/11/2020R$ 3.034,62R$ 2.916,49R$ 118,13R$ 310.192,66R$ 65,14R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,26
1518/12/2020R$ 3.034,62R$ 2.915,38R$ 119,24R$ 310.073,42R$ 65,12R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,24
1618/01/2021R$ 3.034,62R$ 2.914,26R$ 120,36R$ 309.953,06R$ 65,09R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,21
1718/02/2021R$ 3.034,62R$ 2.913,13R$ 121,49R$ 309.831,57R$ 65,06R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,18
1818/03/2021R$ 3.034,62R$ 2.911,99R$ 122,63R$ 309.708,94R$ 65,04R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,16
1918/04/2021R$ 3.034,62R$ 2.910,84R$ 123,78R$ 309.585,16R$ 65,01R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,13
2018/05/2021R$ 3.034,62R$ 2.909,67R$ 124,95R$ 309.460,21R$ 64,99R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,11
2118/06/2021R$ 3.034,62R$ 2.908,50R$ 126,12R$ 309.334,09R$ 64,96R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,08
2218/07/2021R$ 3.034,62R$ 2.907,31R$ 127,31R$ 309.206,78R$ 64,93R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,05
2318/08/2021R$ 3.034,62R$ 2.906,12R$ 128,50R$ 309.078,28R$ 64,91R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,03
2418/09/2021R$ 3.034,62R$ 2.904,91R$ 129,71R$ 308.948,57R$ 64,88R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.149,00
2518/10/2021R$ 3.034,62R$ 2.903,69R$ 130,93R$ 308.817,64R$ 64,85R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,97
2618/11/2021R$ 3.034,62R$ 2.902,46R$ 132,16R$ 308.685,48R$ 64,82R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,94
2718/12/2021R$ 3.034,62R$ 2.901,22R$ 133,40R$ 308.552,08R$ 64,80R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,92
2818/01/2022R$ 3.034,62R$ 2.899,96R$ 134,66R$ 308.417,42R$ 64,77R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,89
2918/02/2022R$ 3.034,62R$ 2.898,70R$ 135,92R$ 308.281,50R$ 64,74R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,86
3018/03/2022R$ 3.034,62R$ 2.897,42R$ 137,20R$ 308.144,30R$ 64,71R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,83
3118/04/2022R$ 3.034,62R$ 2.896,13R$ 138,49R$ 308.005,81R$ 64,68R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,80
3218/05/2022R$ 3.034,62R$ 2.894,83R$ 139,79R$ 307.866,02R$ 64,65R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,77
3318/06/2022R$ 3.034,62R$ 2.893,51R$ 141,11R$ 307.724,91R$ 64,62R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,74
3418/07/2022R$ 3.034,62R$ 2.892,19R$ 142,43R$ 307.582,48R$ 64,59R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,71
3518/08/2022R$ 3.034,62R$ 2.890,85R$ 143,77R$ 307.438,71R$ 64,56R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,68
3618/09/2022R$ 3.034,62R$ 2.889,50R$ 145,12R$ 307.293,59R$ 64,53R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,65
3718/10/2022R$ 3.034,62R$ 2.888,13R$ 146,49R$ 307.147,10R$ 64,50R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,62
3818/11/2022R$ 3.034,62R$ 2.886,76R$ 147,86R$ 306.999,24R$ 64,47R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,59
3918/12/2022R$ 3.034,62R$ 2.885,37R$ 149,25R$ 306.849,99R$ 64,44R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,56
4018/01/2023R$ 3.034,62R$ 2.883,97R$ 150,65R$ 306.699,34R$ 64,41R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,53
4118/02/2023R$ 3.034,62R$ 2.882,55R$ 152,07R$ 306.547,27R$ 64,37R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,49
4218/03/2023R$ 3.034,62R$ 2.881,12R$ 153,50R$ 306.393,77R$ 64,34R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,46
4318/04/2023R$ 3.034,62R$ 2.879,68R$ 154,94R$ 306.238,83R$ 64,31R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,43
4418/05/2023R$ 3.034,62R$ 2.878,22R$ 156,40R$ 306.082,43R$ 64,28R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,40
4518/06/2023R$ 3.034,62R$ 2.876,75R$ 157,87R$ 305.924,56R$ 64,24R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,36
4618/07/2023R$ 3.034,62R$ 2.875,27R$ 159,35R$ 305.765,21R$ 64,21R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,33
4718/08/2023R$ 3.034,62R$ 2.873,77R$ 160,85R$ 305.604,36R$ 64,18R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,30
4818/09/2023R$ 3.034,62R$ 2.872,26R$ 162,36R$ 305.442,00R$ 64,14R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,26
4918/10/2023R$ 3.034,62R$ 2.870,73R$ 163,89R$ 305.278,11R$ 64,11R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,23
5018/11/2023R$ 3.034,62R$ 2.869,19R$ 165,43R$ 305.112,68R$ 64,07R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,19
5118/12/2023R$ 3.034,62R$ 2.867,64R$ 166,98R$ 304.945,70R$ 64,04R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,16
5218/01/2024R$ 3.034,62R$ 2.866,07R$ 168,55R$ 304.777,15R$ 64,00R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,12
5318/02/2024R$ 3.034,62R$ 2.864,48R$ 170,14R$ 304.607,01R$ 63,97R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,09
5418/03/2024R$ 3.034,62R$ 2.862,88R$ 171,74R$ 304.435,27R$ 63,93R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,05
5518/04/2024R$ 3.034,62R$ 2.861,27R$ 173,35R$ 304.261,92R$ 63,90R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.148,02
5618/05/2024R$ 3.034,62R$ 2.859,64R$ 174,98R$ 304.086,94R$ 63,86R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,98
5718/06/2024R$ 3.034,62R$ 2.858,00R$ 176,62R$ 303.910,32R$ 63,82R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,94
5818/07/2024R$ 3.034,62R$ 2.856,34R$ 178,28R$ 303.732,04R$ 63,78R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,90
5918/08/2024R$ 3.034,62R$ 2.854,66R$ 179,96R$ 303.552,08R$ 63,75R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,87
6018/09/2024R$ 3.034,62R$ 2.852,97R$ 181,65R$ 303.370,43R$ 63,71R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,83
6118/10/2024R$ 3.034,62R$ 2.851,26R$ 183,36R$ 303.187,07R$ 63,67R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,79
6218/11/2024R$ 3.034,62R$ 2.849,54R$ 185,08R$ 303.001,99R$ 63,63R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,75
6318/12/2024R$ 3.034,62R$ 2.847,80R$ 186,82R$ 302.815,17R$ 63,59R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,71
6418/01/2025R$ 3.034,62R$ 2.846,04R$ 188,58R$ 302.626,59R$ 63,55R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,67
6518/02/2025R$ 3.034,62R$ 2.844,27R$ 190,35R$ 302.436,24R$ 63,51R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,63
6618/03/2025R$ 3.034,62R$ 2.842,48R$ 192,14R$ 302.244,10R$ 63,47R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,59
6718/04/2025R$ 3.034,62R$ 2.840,68R$ 193,94R$ 302.050,16R$ 63,43R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,55
6818/05/2025R$ 3.034,62R$ 2.838,85R$ 195,77R$ 301.854,39R$ 63,39R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,51
6918/06/2025R$ 3.034,62R$ 2.837,01R$ 197,61R$ 301.656,78R$ 63,35R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,47
7018/07/2025R$ 3.034,62R$ 2.835,16R$ 199,46R$ 301.457,32R$ 63,31R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,43
7118/08/2025R$ 3.034,62R$ 2.833,28R$ 201,34R$ 301.255,98R$ 63,26R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,38
7218/09/2025R$ 3.034,62R$ 2.831,39R$ 203,23R$ 301.052,75R$ 63,22R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,34
7318/10/2025R$ 3.034,62R$ 2.829,48R$ 205,14R$ 300.847,61R$ 63,18R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,30
7418/11/2025R$ 3.034,62R$ 2.827,55R$ 207,07R$ 300.640,54R$ 63,13R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,25
7518/12/2025R$ 3.034,62R$ 2.825,60R$ 209,02R$ 300.431,52R$ 63,09R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,21
7618/01/2026R$ 3.034,62R$ 2.823,64R$ 210,98R$ 300.220,54R$ 63,05R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,17
7718/02/2026R$ 3.034,62R$ 2.821,66R$ 212,96R$ 300.007,58R$ 63,00R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,12
7818/03/2026R$ 3.034,62R$ 2.819,66R$ 214,96R$ 299.792,62R$ 62,96R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,08
7918/04/2026R$ 3.034,62R$ 2.817,64R$ 216,98R$ 299.575,64R$ 62,91R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.147,03
8018/05/2026R$ 3.034,62R$ 2.815,60R$ 219,02R$ 299.356,62R$ 62,86R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,98
8118/06/2026R$ 3.034,62R$ 2.813,54R$ 221,08R$ 299.135,54R$ 62,82R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,94
8218/07/2026R$ 3.034,62R$ 2.811,46R$ 223,16R$ 298.912,38R$ 62,77R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,89
8318/08/2026R$ 3.034,62R$ 2.809,36R$ 225,26R$ 298.687,12R$ 62,72R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,84
8418/09/2026R$ 3.034,62R$ 2.807,25R$ 227,37R$ 298.459,75R$ 62,68R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,80
8518/10/2026R$ 3.034,62R$ 2.805,11R$ 229,51R$ 298.230,24R$ 62,63R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,75
8618/11/2026R$ 3.034,62R$ 2.802,95R$ 231,67R$ 297.998,57R$ 62,58R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,70
8718/12/2026R$ 3.034,62R$ 2.800,77R$ 233,85R$ 297.764,72R$ 62,53R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,65
8818/01/2027R$ 3.034,62R$ 2.798,58R$ 236,04R$ 297.528,68R$ 62,48R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,60
8918/02/2027R$ 3.034,62R$ 2.796,36R$ 238,26R$ 297.290,42R$ 62,43R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,55
9018/03/2027R$ 3.034,62R$ 2.794,12R$ 240,50R$ 297.049,92R$ 62,38R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,50
9118/04/2027R$ 3.034,62R$ 2.791,86R$ 242,76R$ 296.807,16R$ 62,33R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,45
9218/05/2027R$ 3.034,62R$ 2.789,58R$ 245,04R$ 296.562,12R$ 62,28R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,40
9318/06/2027R$ 3.034,62R$ 2.787,27R$ 247,35R$ 296.314,77R$ 62,23R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,35
9418/07/2027R$ 3.034,62R$ 2.784,95R$ 249,67R$ 296.065,10R$ 62,17R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,29
9518/08/2027R$ 3.034,62R$ 2.782,60R$ 252,02R$ 295.813,08R$ 62,12R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,24
9618/09/2027R$ 3.034,62R$ 2.780,23R$ 254,39R$ 295.558,69R$ 62,07R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,19
9718/10/2027R$ 3.034,62R$ 2.777,84R$ 256,78R$ 295.301,91R$ 62,01R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,13
9818/11/2027R$ 3.034,62R$ 2.775,43R$ 259,19R$ 295.042,72R$ 61,96R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,08
9918/12/2027R$ 3.034,62R$ 2.772,99R$ 261,63R$ 294.781,09R$ 61,90R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.146,02
10018/01/2028R$ 3.034,62R$ 2.770,53R$ 264,09R$ 294.517,00R$ 61,85R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.145,97
10118/02/2028R$ 3.034,62R$ 2.768,05R$ 266,57R$ 294.250,43R$ 61,79R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.145,91
10218/03/2028R$ 3.034,62R$ 2.765,55R$ 269,07R$ 293.981,36R$ 61,74R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.145,86
10318/04/2028R$ 3.034,62R$ 2.763,02R$ 271,60R$ 293.709,76R$ 61,68R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.145,80
10418/05/2028R$ 3.034,62R$ 2.760,47R$ 274,15R$ 293.435,61R$ 61,62R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.145,74
10518/06/2028R$ 3.034,62R$ 2.757,89R$ 276,73R$ 293.158,88R$ 61,56R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.145,68
10618/07/2028R$ 3.034,62R$ 2.755,29R$ 279,33R$ 292.879,55R$ 61,50R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.145,62
10718/08/2028R$ 3.034,62R$ 2.752,66R$ 281,96R$ 292.597,59R$ 61,45R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.145,57
10818/09/2028R$ 3.034,62R$ 2.750,01R$ 284,61R$ 292.312,98R$ 61,39R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.145,51
10918/10/2028R$ 3.034,62R$ 2.747,34R$ 287,28R$ 292.025,70R$ 61,33R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.145,45
11018/11/2028R$ 3.034,62R$ 2.744,64R$ 289,98R$ 291.735,72R$ 61,26R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.145,38
11118/12/2028R$ 3.034,62R$ 2.741,91R$ 292,71R$ 291.443,01R$ 61,20R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.145,32
11218/01/2029R$ 3.034,62R$ 2.739,16R$ 295,46R$ 291.147,55R$ 61,14R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.145,26
11318/02/2029R$ 3.034,62R$ 2.736,38R$ 298,24R$ 290.849,31R$ 61,08R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.145,20
11418/03/2029R$ 3.034,62R$ 2.733,58R$ 301,04R$ 290.548,27R$ 61,02R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.145,14
11518/04/2029R$ 3.034,62R$ 2.730,75R$ 303,87R$ 290.244,40R$ 60,95R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.145,07
11618/05/2029R$ 3.034,62R$ 2.727,90R$ 306,72R$ 289.937,68R$ 60,89R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.145,01
11718/06/2029R$ 3.034,62R$ 2.725,01R$ 309,61R$ 289.628,07R$ 60,82R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.144,94
11818/07/2029R$ 3.034,62R$ 2.722,10R$ 312,52R$ 289.315,55R$ 60,76R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.144,88
11918/08/2029R$ 3.034,62R$ 2.719,17R$ 315,45R$ 289.000,10R$ 60,69R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.144,81
12018/09/2029R$ 3.034,62R$ 2.716,20R$ 318,42R$ 288.681,68R$ 60,62R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.144,74
12118/10/2029R$ 3.034,62R$ 2.713,21R$ 321,41R$ 288.360,27R$ 60,56R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.144,68
12218/11/2029R$ 3.034,62R$ 2.710,19R$ 324,43R$ 288.035,84R$ 60,49R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.144,61
12318/12/2029R$ 3.034,62R$ 2.707,14R$ 327,48R$ 287.708,36R$ 60,42R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.144,54
12418/01/2030R$ 3.034,62R$ 2.704,06R$ 330,56R$ 287.377,80R$ 60,35R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.144,47
12518/02/2030R$ 3.034,62R$ 2.700,95R$ 333,67R$ 287.044,13R$ 60,28R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.144,40
12618/03/2030R$ 3.034,62R$ 2.697,82R$ 336,80R$ 286.707,33R$ 60,21R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.144,33
12718/04/2030R$ 3.034,62R$ 2.694,65R$ 339,97R$ 286.367,36R$ 60,14R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.144,26
12818/05/2030R$ 3.034,62R$ 2.691,46R$ 343,16R$ 286.024,20R$ 60,07R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.144,19
12918/06/2030R$ 3.034,62R$ 2.688,23R$ 346,39R$ 285.677,81R$ 59,99R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.144,11
13018/07/2030R$ 3.034,62R$ 2.684,98R$ 349,64R$ 285.328,17R$ 59,92R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.144,04
13118/08/2030R$ 3.034,62R$ 2.681,69R$ 352,93R$ 284.975,24R$ 59,84R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.143,96
13218/09/2030R$ 3.034,62R$ 2.678,37R$ 356,25R$ 284.618,99R$ 59,77R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.143,89
13318/10/2030R$ 3.034,62R$ 2.675,02R$ 359,60R$ 284.259,39R$ 59,69R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.143,81
13418/11/2030R$ 3.034,62R$ 2.671,64R$ 362,98R$ 283.896,41R$ 59,62R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.143,74
13518/12/2030R$ 3.034,62R$ 2.668,23R$ 366,39R$ 283.530,02R$ 59,54R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.143,66
13618/01/2031R$ 3.034,62R$ 2.664,79R$ 369,83R$ 283.160,19R$ 59,46R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.143,58
13718/02/2031R$ 3.034,62R$ 2.661,31R$ 373,31R$ 282.786,88R$ 59,39R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.143,51
13818/03/2031R$ 3.034,62R$ 2.657,81R$ 376,81R$ 282.410,07R$ 59,31R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.143,43
13918/04/2031R$ 3.034,62R$ 2.654,26R$ 380,36R$ 282.029,71R$ 59,23R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.143,35
14018/05/2031R$ 3.034,62R$ 2.650,69R$ 383,93R$ 281.645,78R$ 59,15R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.143,27
14118/06/2031R$ 3.034,62R$ 2.647,08R$ 387,54R$ 281.258,24R$ 59,06R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.143,18
14218/07/2031R$ 3.034,62R$ 2.643,44R$ 391,18R$ 280.867,06R$ 58,98R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.143,10
14318/08/2031R$ 3.034,62R$ 2.639,76R$ 394,86R$ 280.472,20R$ 58,90R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.143,02
14418/09/2031R$ 3.034,62R$ 2.636,05R$ 398,57R$ 280.073,63R$ 58,82R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.142,94
14518/10/2031R$ 3.034,62R$ 2.632,30R$ 402,32R$ 279.671,31R$ 58,73R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.142,85
14618/11/2031R$ 3.034,62R$ 2.628,52R$ 406,10R$ 279.265,21R$ 58,65R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.142,77
14718/12/2031R$ 3.034,62R$ 2.624,71R$ 409,91R$ 278.855,30R$ 58,56R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.142,68
14818/01/2032R$ 3.034,62R$ 2.620,85R$ 413,77R$ 278.441,53R$ 58,47R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.142,59
14918/02/2032R$ 3.034,62R$ 2.616,96R$ 417,66R$ 278.023,87R$ 58,39R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.142,51
15018/03/2032R$ 3.034,62R$ 2.613,04R$ 421,58R$ 277.602,29R$ 58,30R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.142,42
15118/04/2032R$ 3.034,62R$ 2.609,08R$ 425,54R$ 277.176,75R$ 58,21R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.142,33
15218/05/2032R$ 3.034,62R$ 2.605,08R$ 429,54R$ 276.747,21R$ 58,12R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.142,24
15318/06/2032R$ 3.034,62R$ 2.601,04R$ 433,58R$ 276.313,63R$ 58,03R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.142,15
15418/07/2032R$ 3.034,62R$ 2.596,97R$ 437,65R$ 275.875,98R$ 57,93R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.142,05
15518/08/2032R$ 3.034,62R$ 2.592,85R$ 441,77R$ 275.434,21R$ 57,84R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.141,96
15618/09/2032R$ 3.034,62R$ 2.588,70R$ 445,92R$ 274.988,29R$ 57,75R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.141,87
15718/10/2032R$ 3.034,62R$ 2.584,51R$ 450,11R$ 274.538,18R$ 57,65R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.141,77
15818/11/2032R$ 3.034,62R$ 2.580,28R$ 454,34R$ 274.083,84R$ 57,56R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.141,68
15918/12/2032R$ 3.034,62R$ 2.576,01R$ 458,61R$ 273.625,23R$ 57,46R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.141,58
16018/01/2033R$ 3.034,62R$ 2.571,70R$ 462,92R$ 273.162,31R$ 57,36R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.141,48
16118/02/2033R$ 3.034,62R$ 2.567,35R$ 467,27R$ 272.695,04R$ 57,27R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.141,39
16218/03/2033R$ 3.034,62R$ 2.562,96R$ 471,66R$ 272.223,38R$ 57,17R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.141,29
16318/04/2033R$ 3.034,62R$ 2.558,52R$ 476,10R$ 271.747,28R$ 57,07R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.141,19
16418/05/2033R$ 3.034,62R$ 2.554,05R$ 480,57R$ 271.266,71R$ 56,97R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.141,09
16518/06/2033R$ 3.034,62R$ 2.549,53R$ 485,09R$ 270.781,62R$ 56,86R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.140,98
16618/07/2033R$ 3.034,62R$ 2.544,97R$ 489,65R$ 270.291,97R$ 56,76R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.140,88
16718/08/2033R$ 3.034,62R$ 2.540,37R$ 494,25R$ 269.797,72R$ 56,66R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.140,78
16818/09/2033R$ 3.034,62R$ 2.535,73R$ 498,89R$ 269.298,83R$ 56,55R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.140,67
16918/10/2033R$ 3.034,62R$ 2.531,04R$ 503,58R$ 268.795,25R$ 56,45R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.140,57
17018/11/2033R$ 3.034,62R$ 2.526,30R$ 508,32R$ 268.286,93R$ 56,34R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.140,46
17118/12/2033R$ 3.034,62R$ 2.521,53R$ 513,09R$ 267.773,84R$ 56,23R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.140,35
17218/01/2034R$ 3.034,62R$ 2.516,70R$ 517,92R$ 267.255,92R$ 56,12R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.140,24
17318/02/2034R$ 3.034,62R$ 2.511,84R$ 522,78R$ 266.733,14R$ 56,01R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.140,13
17418/03/2034R$ 3.034,62R$ 2.506,92R$ 527,70R$ 266.205,44R$ 55,90R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.140,02
17518/04/2034R$ 3.034,62R$ 2.501,96R$ 532,66R$ 265.672,78R$ 55,79R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.139,91
17618/05/2034R$ 3.034,62R$ 2.496,96R$ 537,66R$ 265.135,12R$ 55,68R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.139,80
17718/06/2034R$ 3.034,62R$ 2.491,90R$ 542,72R$ 264.592,40R$ 55,56R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.139,68
17818/07/2034R$ 3.034,62R$ 2.486,80R$ 547,82R$ 264.044,58R$ 55,45R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.139,57
17918/08/2034R$ 3.034,62R$ 2.481,65R$ 552,97R$ 263.491,61R$ 55,33R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.139,45
18018/09/2034R$ 3.034,62R$ 2.476,46R$ 558,16R$ 262.933,45R$ 55,22R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.139,34
18118/10/2034R$ 3.034,62R$ 2.471,21R$ 563,41R$ 262.370,04R$ 55,10R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.139,22
18218/11/2034R$ 3.034,62R$ 2.465,92R$ 568,70R$ 261.801,34R$ 54,98R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.139,10
18318/12/2034R$ 3.034,62R$ 2.460,57R$ 574,05R$ 261.227,29R$ 54,86R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.138,98
18418/01/2035R$ 3.034,62R$ 2.455,17R$ 579,45R$ 260.647,84R$ 54,74R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.138,86
18518/02/2035R$ 3.034,62R$ 2.449,73R$ 584,89R$ 260.062,95R$ 54,61R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.138,73
18618/03/2035R$ 3.034,62R$ 2.444,23R$ 590,39R$ 259.472,56R$ 54,49R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.138,61
18718/04/2035R$ 3.034,62R$ 2.438,68R$ 595,94R$ 258.876,62R$ 54,36R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.138,48
18818/05/2035R$ 3.034,62R$ 2.433,08R$ 601,54R$ 258.275,08R$ 54,24R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.138,36
18918/06/2035R$ 3.034,62R$ 2.427,43R$ 607,19R$ 257.667,89R$ 54,11R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.138,23
19018/07/2035R$ 3.034,62R$ 2.421,72R$ 612,90R$ 257.054,99R$ 53,98R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.138,10
19118/08/2035R$ 3.034,62R$ 2.415,96R$ 618,66R$ 256.436,33R$ 53,85R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.137,97
19218/09/2035R$ 3.034,62R$ 2.410,15R$ 624,47R$ 255.811,86R$ 53,72R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.137,84
19318/10/2035R$ 3.034,62R$ 2.404,28R$ 630,34R$ 255.181,52R$ 53,59R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.137,71
19418/11/2035R$ 3.034,62R$ 2.398,35R$ 636,27R$ 254.545,25R$ 53,45R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.137,57
19518/12/2035R$ 3.034,62R$ 2.392,37R$ 642,25R$ 253.903,00R$ 53,32R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.137,44
19618/01/2036R$ 3.034,62R$ 2.386,34R$ 648,28R$ 253.254,72R$ 53,18R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.137,30
19718/02/2036R$ 3.034,62R$ 2.380,24R$ 654,38R$ 252.600,34R$ 53,05R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.137,17
19818/03/2036R$ 3.034,62R$ 2.374,09R$ 660,53R$ 251.939,81R$ 52,91R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.137,03
19918/04/2036R$ 3.034,62R$ 2.367,89R$ 666,73R$ 251.273,08R$ 52,77R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.136,89
20018/05/2036R$ 3.034,62R$ 2.361,62R$ 673,00R$ 250.600,08R$ 52,63R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.136,75
20118/06/2036R$ 3.034,62R$ 2.355,29R$ 679,33R$ 249.920,75R$ 52,48R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.136,60
20218/07/2036R$ 3.034,62R$ 2.348,91R$ 685,71R$ 249.235,04R$ 52,34R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.136,46
20318/08/2036R$ 3.034,62R$ 2.342,46R$ 692,16R$ 248.542,88R$ 52,19R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.136,31
20418/09/2036R$ 3.034,62R$ 2.335,96R$ 698,66R$ 247.844,22R$ 52,05R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.136,17
20518/10/2036R$ 3.034,62R$ 2.329,39R$ 705,23R$ 247.138,99R$ 51,90R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.136,02
20618/11/2036R$ 3.034,62R$ 2.322,76R$ 711,86R$ 246.427,13R$ 51,75R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.135,87
20718/12/2036R$ 3.034,62R$ 2.316,07R$ 718,55R$ 245.708,58R$ 51,60R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.135,72
20818/01/2037R$ 3.034,62R$ 2.309,32R$ 725,30R$ 244.983,28R$ 51,45R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.135,57
20918/02/2037R$ 3.034,62R$ 2.302,50R$ 732,12R$ 244.251,16R$ 51,29R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.135,41
21018/03/2037R$ 3.034,62R$ 2.295,62R$ 739,00R$ 243.512,16R$ 51,14R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.135,26
21118/04/2037R$ 3.034,62R$ 2.288,68R$ 745,94R$ 242.766,22R$ 50,98R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.135,10
21218/05/2037R$ 3.034,62R$ 2.281,67R$ 752,95R$ 242.013,27R$ 50,82R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.134,94
21318/06/2037R$ 3.034,62R$ 2.274,59R$ 760,03R$ 241.253,24R$ 50,66R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.134,78
21418/07/2037R$ 3.034,62R$ 2.267,45R$ 767,17R$ 240.486,07R$ 50,50R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.134,62
21518/08/2037R$ 3.034,62R$ 2.260,24R$ 774,38R$ 239.711,69R$ 50,34R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.134,46
21618/09/2037R$ 3.034,62R$ 2.252,96R$ 781,66R$ 238.930,03R$ 50,18R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.134,30
21718/10/2037R$ 3.034,62R$ 2.245,61R$ 789,01R$ 238.141,02R$ 50,01R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.134,13
21818/11/2037R$ 3.034,62R$ 2.238,20R$ 796,42R$ 237.344,60R$ 49,84R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.133,96
21918/12/2037R$ 3.034,62R$ 2.230,71R$ 803,91R$ 236.540,69R$ 49,67R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.133,79
22018/01/2038R$ 3.034,62R$ 2.223,16R$ 811,46R$ 235.729,23R$ 49,50R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.133,62
22118/02/2038R$ 3.034,62R$ 2.215,53R$ 819,09R$ 234.910,14R$ 49,33R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.133,45
22218/03/2038R$ 3.034,62R$ 2.207,83R$ 826,79R$ 234.083,35R$ 49,16R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.133,28
22318/04/2038R$ 3.034,62R$ 2.200,06R$ 834,56R$ 233.248,79R$ 48,98R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.133,10
22418/05/2038R$ 3.034,62R$ 2.192,22R$ 842,40R$ 232.406,39R$ 48,81R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.132,93
22518/06/2038R$ 3.034,62R$ 2.184,30R$ 850,32R$ 231.556,07R$ 48,63R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.132,75
22618/07/2038R$ 3.034,62R$ 2.176,31R$ 858,31R$ 230.697,76R$ 48,45R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.132,57
22718/08/2038R$ 3.034,62R$ 2.168,24R$ 866,38R$ 229.831,38R$ 48,26R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.132,38
22818/09/2038R$ 3.034,62R$ 2.160,10R$ 874,52R$ 228.956,86R$ 48,08R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.132,20
22918/10/2038R$ 3.034,62R$ 2.151,88R$ 882,74R$ 228.074,12R$ 47,90R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.132,02
23018/11/2038R$ 3.034,62R$ 2.143,58R$ 891,04R$ 227.183,08R$ 47,71R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.131,83
23118/12/2038R$ 3.034,62R$ 2.135,21R$ 899,41R$ 226.283,67R$ 47,52R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.131,64
23218/01/2039R$ 3.034,62R$ 2.126,75R$ 907,87R$ 225.375,80R$ 47,33R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.131,45
23318/02/2039R$ 3.034,62R$ 2.118,22R$ 916,40R$ 224.459,40R$ 47,14R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.131,26
23418/03/2039R$ 3.034,62R$ 2.109,61R$ 925,01R$ 223.534,39R$ 46,94R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.131,06
23518/04/2039R$ 3.034,62R$ 2.100,91R$ 933,71R$ 222.600,68R$ 46,75R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.130,87
23618/05/2039R$ 3.034,62R$ 2.092,14R$ 942,48R$ 221.658,20R$ 46,55R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.130,67
23718/06/2039R$ 3.034,62R$ 2.083,28R$ 951,34R$ 220.706,86R$ 46,35R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.130,47
23818/07/2039R$ 3.034,62R$ 2.074,34R$ 960,28R$ 219.746,58R$ 46,15R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.130,27
23918/08/2039R$ 3.034,62R$ 2.065,31R$ 969,31R$ 218.777,27R$ 45,94R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.130,06
24018/09/2039R$ 3.034,62R$ 2.056,20R$ 978,42R$ 217.798,85R$ 45,74R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.129,86
24118/10/2039R$ 3.034,62R$ 2.047,01R$ 987,61R$ 216.811,24R$ 45,53R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.129,65
24218/11/2039R$ 3.034,62R$ 2.037,73R$ 996,89R$ 215.814,35R$ 45,32R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.129,44
24318/12/2039R$ 3.034,62R$ 2.028,36R$ 1.006,26R$ 214.808,09R$ 45,11R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.129,23
24418/01/2040R$ 3.034,62R$ 2.018,90R$ 1.015,72R$ 213.792,37R$ 44,90R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.129,02
24518/02/2040R$ 3.034,62R$ 2.009,35R$ 1.025,27R$ 212.767,10R$ 44,68R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.128,80
24618/03/2040R$ 3.034,62R$ 1.999,72R$ 1.034,90R$ 211.732,20R$ 44,46R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.128,58
24718/04/2040R$ 3.034,62R$ 1.989,99R$ 1.044,63R$ 210.687,57R$ 44,24R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.128,36
24818/05/2040R$ 3.034,62R$ 1.980,17R$ 1.054,45R$ 209.633,12R$ 44,02R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.128,14
24918/06/2040R$ 3.034,62R$ 1.970,26R$ 1.064,36R$ 208.568,76R$ 43,80R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.127,92
25018/07/2040R$ 3.034,62R$ 1.960,26R$ 1.074,36R$ 207.494,40R$ 43,57R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.127,69
25118/08/2040R$ 3.034,62R$ 1.950,16R$ 1.084,46R$ 206.409,94R$ 43,35R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.127,47
25218/09/2040R$ 3.034,62R$ 1.939,97R$ 1.094,65R$ 205.315,29R$ 43,12R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.127,24
25318/10/2040R$ 3.034,62R$ 1.929,68R$ 1.104,94R$ 204.210,35R$ 42,88R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.127,00
25418/11/2040R$ 3.034,62R$ 1.919,29R$ 1.115,33R$ 203.095,02R$ 42,65R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.126,77
25518/12/2040R$ 3.034,62R$ 1.908,81R$ 1.125,81R$ 201.969,21R$ 42,41R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.126,53
25618/01/2041R$ 3.034,62R$ 1.898,23R$ 1.136,39R$ 200.832,82R$ 42,17R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.126,29
25718/02/2041R$ 3.034,62R$ 1.887,55R$ 1.147,07R$ 199.685,75R$ 41,93R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.126,05
25818/03/2041R$ 3.034,62R$ 1.876,77R$ 1.157,85R$ 198.527,90R$ 41,69R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.125,81
25918/04/2041R$ 3.034,62R$ 1.865,89R$ 1.168,73R$ 197.359,17R$ 41,45R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.125,57
26018/05/2041R$ 3.034,62R$ 1.854,90R$ 1.179,72R$ 196.179,45R$ 41,20R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.125,32
26118/06/2041R$ 3.034,62R$ 1.843,82R$ 1.190,80R$ 194.988,65R$ 40,95R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.125,07
26218/07/2041R$ 3.034,62R$ 1.832,62R$ 1.202,00R$ 193.786,65R$ 40,70R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.124,82
26318/08/2041R$ 3.034,62R$ 1.821,33R$ 1.213,29R$ 192.573,36R$ 40,44R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.124,56
26418/09/2041R$ 3.034,62R$ 1.809,92R$ 1.224,70R$ 191.348,66R$ 40,18R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.124,30
26518/10/2041R$ 3.034,62R$ 1.798,41R$ 1.236,21R$ 190.112,45R$ 39,92R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.124,04
26618/11/2041R$ 3.034,62R$ 1.786,79R$ 1.247,83R$ 188.864,62R$ 39,66R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.123,78
26718/12/2041R$ 3.034,62R$ 1.775,07R$ 1.259,55R$ 187.605,07R$ 39,40R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.123,52
26818/01/2042R$ 3.034,62R$ 1.763,23R$ 1.271,39R$ 186.333,68R$ 39,13R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.123,25
26918/02/2042R$ 3.034,62R$ 1.751,28R$ 1.283,34R$ 185.050,34R$ 38,86R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.122,98
27018/03/2042R$ 3.034,62R$ 1.739,22R$ 1.295,40R$ 183.754,94R$ 38,59R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.122,71
27118/04/2042R$ 3.034,62R$ 1.727,04R$ 1.307,58R$ 182.447,36R$ 38,31R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.122,43
27218/05/2042R$ 3.034,62R$ 1.714,75R$ 1.319,87R$ 181.127,49R$ 38,04R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.122,16
27318/06/2042R$ 3.034,62R$ 1.702,35R$ 1.332,27R$ 179.795,22R$ 37,76R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.121,88
27418/07/2042R$ 3.034,62R$ 1.689,83R$ 1.344,79R$ 178.450,43R$ 37,47R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.121,59
27518/08/2042R$ 3.034,62R$ 1.677,19R$ 1.357,43R$ 177.093,00R$ 37,19R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.121,31
27618/09/2042R$ 3.034,62R$ 1.664,43R$ 1.370,19R$ 175.722,81R$ 36,90R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.121,02
27718/10/2042R$ 3.034,62R$ 1.651,55R$ 1.383,07R$ 174.339,74R$ 36,61R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.120,73
27818/11/2042R$ 3.034,62R$ 1.638,55R$ 1.396,07R$ 172.943,67R$ 36,32R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.120,44
27918/12/2042R$ 3.034,62R$ 1.625,43R$ 1.409,19R$ 171.534,48R$ 36,02R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.120,14
28018/01/2043R$ 3.034,62R$ 1.612,19R$ 1.422,43R$ 170.112,05R$ 35,72R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.119,84
28118/02/2043R$ 3.034,62R$ 1.598,82R$ 1.435,80R$ 168.676,25R$ 35,42R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.119,54
28218/03/2043R$ 3.034,62R$ 1.585,32R$ 1.449,30R$ 167.226,95R$ 35,12R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.119,24
28318/04/2043R$ 3.034,62R$ 1.571,70R$ 1.462,92R$ 165.764,03R$ 34,81R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.118,93
28418/05/2043R$ 3.034,62R$ 1.557,95R$ 1.476,67R$ 164.287,36R$ 34,50R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.118,62
28518/06/2043R$ 3.034,62R$ 1.544,07R$ 1.490,55R$ 162.796,81R$ 34,19R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.118,31
28618/07/2043R$ 3.034,62R$ 1.530,06R$ 1.504,56R$ 161.292,25R$ 33,87R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.117,99
28718/08/2043R$ 3.034,62R$ 1.515,92R$ 1.518,70R$ 159.773,55R$ 33,55R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.117,67
28818/09/2043R$ 3.034,62R$ 1.501,65R$ 1.532,97R$ 158.240,58R$ 33,23R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.117,35
28918/10/2043R$ 3.034,62R$ 1.487,24R$ 1.547,38R$ 156.693,20R$ 32,91R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.117,03
29018/11/2043R$ 3.034,62R$ 1.472,70R$ 1.561,92R$ 155.131,28R$ 32,58R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.116,70
29118/12/2043R$ 3.034,62R$ 1.458,02R$ 1.576,60R$ 153.554,68R$ 32,25R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.116,37
29218/01/2044R$ 3.034,62R$ 1.443,20R$ 1.591,42R$ 151.963,26R$ 31,91R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.116,03
29318/02/2044R$ 3.034,62R$ 1.428,24R$ 1.606,38R$ 150.356,88R$ 31,57R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.115,69
29418/03/2044R$ 3.034,62R$ 1.413,15R$ 1.621,47R$ 148.735,41R$ 31,23R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.115,35
29518/04/2044R$ 3.034,62R$ 1.397,91R$ 1.636,71R$ 147.098,70R$ 30,89R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.115,01
29618/05/2044R$ 3.034,62R$ 1.382,52R$ 1.652,10R$ 145.446,60R$ 30,54R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.114,66
29718/06/2044R$ 3.034,62R$ 1.367,00R$ 1.667,62R$ 143.778,98R$ 30,19R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.114,31
29818/07/2044R$ 3.034,62R$ 1.351,32R$ 1.683,30R$ 142.095,68R$ 29,84R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.113,96
29918/08/2044R$ 3.034,62R$ 1.335,50R$ 1.699,12R$ 140.396,56R$ 29,48R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.113,60
30018/09/2044R$ 3.034,62R$ 1.319,53R$ 1.715,09R$ 138.681,47R$ 29,12R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.113,24
30118/10/2044R$ 3.034,62R$ 1.303,41R$ 1.731,21R$ 136.950,26R$ 28,76R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.112,88
30218/11/2044R$ 3.034,62R$ 1.287,14R$ 1.747,48R$ 135.202,78R$ 28,39R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.112,51
30318/12/2044R$ 3.034,62R$ 1.270,72R$ 1.763,90R$ 133.438,88R$ 28,02R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.112,14
30418/01/2045R$ 3.034,62R$ 1.254,14R$ 1.780,48R$ 131.658,40R$ 27,65R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.111,77
30518/02/2045R$ 3.034,62R$ 1.237,41R$ 1.797,21R$ 129.861,19R$ 27,27R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.111,39
30618/03/2045R$ 3.034,62R$ 1.220,52R$ 1.814,10R$ 128.047,09R$ 26,89R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.111,01
30718/04/2045R$ 3.034,62R$ 1.203,47R$ 1.831,15R$ 126.215,94R$ 26,51R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.110,63
30818/05/2045R$ 3.034,62R$ 1.186,26R$ 1.848,36R$ 124.367,58R$ 26,12R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.110,24
30918/06/2045R$ 3.034,62R$ 1.168,88R$ 1.865,74R$ 122.501,84R$ 25,73R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.109,85
31018/07/2045R$ 3.034,62R$ 1.151,35R$ 1.883,27R$ 120.618,57R$ 25,33R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.109,45
31118/08/2045R$ 3.034,62R$ 1.133,65R$ 1.900,97R$ 118.717,60R$ 24,93R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.109,05
31218/09/2045R$ 3.034,62R$ 1.115,78R$ 1.918,84R$ 116.798,76R$ 24,53R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.108,65
31318/10/2045R$ 3.034,62R$ 1.097,75R$ 1.936,87R$ 114.861,89R$ 24,12R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.108,24
31418/11/2045R$ 3.034,62R$ 1.079,54R$ 1.955,08R$ 112.906,81R$ 23,71R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.107,83
31518/12/2045R$ 3.034,62R$ 1.061,17R$ 1.973,45R$ 110.933,36R$ 23,30R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.107,42
31618/01/2046R$ 3.034,62R$ 1.042,62R$ 1.992,00R$ 108.941,36R$ 22,88R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.107,00
31718/02/2046R$ 3.034,62R$ 1.023,90R$ 2.010,72R$ 106.930,64R$ 22,46R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.106,58
31818/03/2046R$ 3.034,62R$ 1.005,00R$ 2.029,62R$ 104.901,02R$ 22,03R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.106,15
31918/04/2046R$ 3.034,62R$ 985,92R$ 2.048,70R$ 102.852,32R$ 21,60R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.105,72
32018/05/2046R$ 3.034,62R$ 966,67R$ 2.067,95R$ 100.784,37R$ 21,16R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.105,28
32118/06/2046R$ 3.034,62R$ 947,23R$ 2.087,39R$ 98.696,98R$ 20,73R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.104,85
32218/07/2046R$ 3.034,62R$ 927,61R$ 2.107,01R$ 96.589,97R$ 20,28R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.104,40
32318/08/2046R$ 3.034,62R$ 907,81R$ 2.126,81R$ 94.463,16R$ 19,84R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.103,96
32418/09/2046R$ 3.034,62R$ 887,82R$ 2.146,80R$ 92.316,36R$ 19,39R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.103,51
32518/10/2046R$ 3.034,62R$ 867,65R$ 2.166,97R$ 90.149,39R$ 18,93R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.103,05
32618/11/2046R$ 3.034,62R$ 847,28R$ 2.187,34R$ 87.962,05R$ 18,47R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.102,59
32718/12/2046R$ 3.034,62R$ 826,72R$ 2.207,90R$ 85.754,15R$ 18,01R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.102,13
32818/01/2047R$ 3.034,62R$ 805,97R$ 2.228,65R$ 83.525,50R$ 17,54R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.101,66
32918/02/2047R$ 3.034,62R$ 785,02R$ 2.249,60R$ 81.275,90R$ 17,07R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.101,19
33018/03/2047R$ 3.034,62R$ 763,88R$ 2.270,74R$ 79.005,16R$ 16,59R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.100,71
33118/04/2047R$ 3.034,62R$ 742,54R$ 2.292,08R$ 76.713,08R$ 16,11R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.100,23
33218/05/2047R$ 3.034,62R$ 721,00R$ 2.313,62R$ 74.399,46R$ 15,62R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.099,74
33318/06/2047R$ 3.034,62R$ 699,25R$ 2.335,37R$ 72.064,09R$ 15,13R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.099,25
33418/07/2047R$ 3.034,62R$ 677,30R$ 2.357,32R$ 69.706,77R$ 14,64R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.098,76
33518/08/2047R$ 3.034,62R$ 655,15R$ 2.379,47R$ 67.327,30R$ 14,14R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.098,26
33618/09/2047R$ 3.034,62R$ 632,78R$ 2.401,84R$ 64.925,46R$ 13,63R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.097,75
33718/10/2047R$ 3.034,62R$ 610,21R$ 2.424,41R$ 62.501,05R$ 13,13R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.097,25
33818/11/2047R$ 3.034,62R$ 587,42R$ 2.447,20R$ 60.053,85R$ 12,61R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.096,73
33918/12/2047R$ 3.034,62R$ 564,42R$ 2.470,20R$ 57.583,65R$ 12,09R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.096,21
34018/01/2048R$ 3.034,62R$ 541,21R$ 2.493,41R$ 55.090,24R$ 11,57R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.095,69
34118/02/2048R$ 3.034,62R$ 517,77R$ 2.516,85R$ 52.573,39R$ 11,04R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.095,16
34218/03/2048R$ 3.034,62R$ 494,12R$ 2.540,50R$ 50.032,89R$ 10,51R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.094,63
34318/04/2048R$ 3.034,62R$ 470,24R$ 2.564,38R$ 47.468,51R$ 9,97R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.094,09
34418/05/2048R$ 3.034,62R$ 446,14R$ 2.588,48R$ 44.880,03R$ 9,42R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.093,54
34518/06/2048R$ 3.034,62R$ 421,81R$ 2.612,81R$ 42.267,22R$ 8,88R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.093,00
34618/07/2048R$ 3.034,62R$ 397,25R$ 2.637,37R$ 39.629,85R$ 8,32R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.092,44
34718/08/2048R$ 3.034,62R$ 372,47R$ 2.662,15R$ 36.967,70R$ 7,76R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.091,88
34818/09/2048R$ 3.034,62R$ 347,45R$ 2.687,17R$ 34.280,53R$ 7,20R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.091,32
34918/10/2048R$ 3.034,62R$ 322,19R$ 2.712,43R$ 31.568,10R$ 6,63R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.090,75
35018/11/2048R$ 3.034,62R$ 296,70R$ 2.737,92R$ 28.830,18R$ 6,05R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.090,17
35118/12/2048R$ 3.034,62R$ 270,96R$ 2.763,66R$ 26.066,52R$ 5,47R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.089,59
35218/01/2049R$ 3.034,62R$ 244,99R$ 2.789,63R$ 23.276,89R$ 4,89R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.089,01
35318/02/2049R$ 3.034,62R$ 218,77R$ 2.815,85R$ 20.461,04R$ 4,30R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.088,42
35418/03/2049R$ 3.034,62R$ 192,31R$ 2.842,31R$ 17.618,73R$ 3,70R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.087,82
35518/04/2049R$ 3.034,62R$ 165,59R$ 2.869,03R$ 14.749,70R$ 3,10R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.087,22
35618/05/2049R$ 3.034,62R$ 138,63R$ 2.895,99R$ 11.853,71R$ 2,49R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.086,61
35718/06/2049R$ 3.034,62R$ 111,41R$ 2.923,21R$ 8.930,50R$ 1,88R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.086,00
35818/07/2049R$ 3.034,62R$ 83,93R$ 2.950,69R$ 5.979,81R$ 1,26R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.085,38
35918/08/2049R$ 3.034,62R$ 56,20R$ 2.978,42R$ 3.001,39R$ 0,63R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.084,75
36018/09/2049R$ 3.034,62R$ 28,21R$ 3.001,39R$ 0,00R$ 0,00R$ 24,50R$ 25,00R$ 3.079,10